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Misato Park

”サンクレイドル三郷公園”の売却専門

“サンクレイドル三郷公園”のご売却はお任せください

“サンクレイドル三郷公園”は、三郷市高州エリアに位置し、みさと公園を身近に感じられる住環境が魅力の分譲マンションです。


駅近立地とは異なる魅力として、落ち着いた住宅環境や自然を感じられる暮らしを重視する買主様に検討されやすい点が特徴です。


また、金町方面へのアクセスや、周辺の生活施設を利用しやすい点も販売時のアピールポイントになります。


専有面積・間取り・室内状態・階数・リフォーム履歴・管理状況などを丁寧に整理し、サンクレイドル三郷公園の価値がしっかり伝わる売却戦略をご提案いたします。


「売れるか不安」「相場だけ知りたい」「住みながら相談したい」という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

  • まだ売ると決めていない方OK

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Mansion Profile
”サンクレイドル三郷公園”の物件概要

”サンクレイドル三郷公園”の基本情報を整理

■マンション名：サンクレイドル三郷公園

■所在地：埼玉県三郷市高州2丁目370-1

■交通：JR常磐緩行線「金町」駅 バス利用／「高州四丁目」停 徒歩6〜7分前後

■築年月：2005年2月

■構造：鉄筋コンクリート造（RC造）

■階数：地上6階建

■総戸数：21戸

■土地権利：所有権

■分譲会社：アーネストワン

■施工会社：ナカワ工業

■管理会社：日本ハウズイング 

■管理形態：一部委託・巡回管理

■間取り：3LDK中心

■専有面積：約61.31㎡〜63.03㎡前後

■ペット飼育：可 ※細則あり

■駐車場：有 ※空き状況は要確認

■学区：高州小学校・南中学校

■周辺環境：三郷市高州2丁目の落ち着いた住宅街に位置し、金町駅方面へバスアクセス可能な立地です。周辺には高州小学校やみさと公園、水元公園方面の自然環境もあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

■主な設備・特徴：エレベーター、TVモニター付きインターホン、都市ガス、公営水道、本下水、駐輪場、RC造、ファミリー向け住戸中心 など

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Reason

”サンクレイドル三郷公園”が売れる理由

“サンクレイドル三郷公園”は、三郷市高州エリアの落ち着いた住環境に加え、みさと公園を身近に感じられる暮らしが魅力の分譲マンションです。


駅近マンションとは違う魅力として、

「自然を感じながら暮らしやすい」

「落ち着いた住環境で子育てしやすい」

「価格と広さのバランスを重視しやすい」

といった、住環境や暮らしやすさを重視する買主様に響きやすい物件です。


売却時には、駅距離だけでなく、間取り・専有面積・室内状態・階数・管理状況・みさと公園周辺の環境をバランスよく伝えることが大切です。


サンクレイドル三郷公園の魅力を整理し、買主様に「ここならゆったり暮らせそう」と感じてもらえる見せ方が重要になります。

  • みさと公園を身近に感じられる住環境

    サンクレイドル三郷公園は、マンション名にもある通り、みさと公園周辺の住環境を訴求しやすい物件です。
    休日の散歩やお子様との外遊びなど、自然を身近に感じる暮らしをイメージしてもらいやすくなります。

  • 高州エリアの落ち着いた住宅環境

    三郷市高州エリアは、駅前のにぎやかさとは少し距離を置いた、落ち着きのある住宅地です。
    静かな住環境を重視する買主様や、ゆったり暮らしたいファミリー層に響きやすいポイントです。

  • 金町方面へのアクセスを打ち出しやすい

    高州エリアは、三郷市内でありながら金町方面へのアクセスも意識されやすい立地です。
    都内方面への通勤・通学や、金町駅周辺の商業施設を利用したい買主様にも訴求できます。

  • 価格と広さのバランスを見せやすい

    駅近や築浅だけにこだわらず、価格と広さのバランスを重視する買主様に検討されやすいマンションです。
    専有面積や間取りの魅力を丁寧に伝えることで、検討材料を増やせます。

  • ファミリー層に提案しやすい周辺環境

    みさと公園や周辺の生活施設を絡めることで、子育て世帯にも暮らしを想像してもらいやすくなります。
    学校、公園、買い物施設までの距離感を整理して伝えることで、ファミリー層への訴求力が高まります。

  • 自然を感じる暮らしを訴求しやすい

    駅近マンションにはない魅力として、自然や開放感を感じやすい暮らしを打ち出せます。
    「便利さだけでなく、落ち着いた環境で暮らしたい」という買主様に響きやすいポイントです。

  • 車移動・バス利用を含めた生活提案がしやすい

    高州エリアは、駅徒歩だけでなく車移動やバス利用も含めて検討されやすいエリアです。
    買い物、通勤、通学、休日のお出かけなど、実際の生活動線を具体的に見せることで魅力が伝わりやすくなります。

  • 室内状態やリフォーム履歴で印象を高めやすい

    中古マンションでは、室内状態やリフォーム履歴によって買主様の印象が大きく変わります。
    写真や紹介文で、明るさ・収納・設備・間取りの使いやすさを丁寧に伝えることが大切です。

  • サンクレイドルシリーズとしての分かりやすさ

    「サンクレイドル」は分譲マンション名として認知されやすく、買主様にも比較的伝わりやすいブランドです。
    建物名の印象や管理状況をあわせて伝えることで、検討時の安心感につなげやすくなります。

  • 売り方次第で魅力を引き出せるマンション

    サンクレイドル三郷公園は、駅距離だけで判断されると魅力が伝わりきらない可能性があります。
    みさと公園周辺の環境、価格設定、写真、紹介文、リフォーム提案を整えることで、買主様にしっかり届く販売戦略が立てられます。

”サンクレイドル三郷公園”の相場を聞いてみる
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Price

”サンクレイドル三郷公園”の売却価格差

みさと公園周辺の落ち着いた住環境を活かしながら、 間取り・階数・室内状態・管理状況を踏まえた価格設定が重要

同じ”サンクレイドル三郷公園”でも、階数・向き・専有面積・室内状況・リフォーム歴・売出し時期によって売却価格は大きく変わります。


特に、中古マンションの売却では、

「リフォーム済みとして高く見せるのか」

「現況のまま価格を抑えて販売するのか」

「まずはチャレンジ価格で様子を見るのか」

といった販売戦略が大切です。


クルーハウジングでは、”サンクレイドル三郷公園”内の販売状況だけでなく、三郷市内の類似マンションの成約事例や現在販売中の物件も比較します。


単に高く査定するだけでなく、

・チャレンジ価格

・相場価格

・お急ぎ価格

の3パターンで、売主様のご希望に合わせた販売戦略をご提案いたします。


「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」


そんな段階でも、お気軽にご相談ください。

売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

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Recent Sales

成約事例のご紹介

「いくらで売り出されているか」よりも、 実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！

令和6年11月頃ご成約 令和6年1月頃ご成約 --- ---
間取り
間取り：3LDK
間取り：3LDK
間取り：3LDK
間取り：3LDK
間取り：---
間取り：---
間取り：---
間取り：---
階数 3階 5階（角部屋） ---階 ---階
専有面積（壁芯） 63.03㎡ 61.31㎡ ---㎡ ---㎡
リフォーム 無 無 --- ---
向き 南向き 東・北・西向き --- ---
成約価格 1,800万円 1,370万円 ---万円 ---万円

※スマホの場合スクロールできます→

クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、 階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。

Seller Questions

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

  • 今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　

  • いくら位で売れるのか想像できない

  • リフォームした方がいいのか悩む

  • 住みながら売却できるのか不安

  • 住宅ローンが残っていても売れるのか分からない

  • なかなか売れなかったらどうしようと不安

  • 売却後の税金や諸費用が分からない

  • 売却するか賃貸に出すか迷っている

  • 他社の査定価格が妥当か確認したい

  • 買い替えのタイミングを相談したい

  • 高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

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Step

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「まだ売ると決めていない」 そんな段階からでもご相談いただけます。

しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

  • # 01

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    まずは物件の状況やご希望をお聞かせください

  • # 03

    過去成約事例をもとに査定

    多くの売買実績から現在の価格を算出します

  • # 04

    売るかどうかはそのあとでOK

    ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

Why us?

三郷市・吉川市・八潮市の売却で

クルーハウジングが選ばれる理由

  • 理由（１）

    地元に詳しい宅建士が売却をサポート

    弊社クルーの多くは地元出身！

    それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！

    地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。


    ＞＞クルー紹介ページ


    sample-02

  • 理由（２）

    インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

    SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！

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    このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。


    関連記事

    ＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール

    ＞＞ないらん動画で 物件を売却しよう 動画を撮影するメリットをまとめました


    sample-02

  • 理由（３）

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    クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！


    no image

  • 理由（４）

    三郷市を中心に売却実績公開

    これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。

    また過去のお取引実績も写真にて公開しています。

    是非チェックしてみてください。


    ＞＞”お客様の声”はこちら

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  • 理由（５）

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    「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」 そんな段階でも大丈夫です。

    無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。


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株式会社クルーハウジング

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Customer's Voice

お客様の声

300件以上のお客様の声を公開中

クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。


Gallery

アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介

クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

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May.2026
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Saturday
売却実績｜三郷市早稲田7丁目中古マンション”シ…
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売却実績｜三郷市彦成3丁目”みさと団地8街区”
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Apr.2026
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Thursday
売却実績｜三郷市高州1丁目”古家付売地”
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代表者名 山﨑 弘貴

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