Note

無料相談で得られることは、実は想像以上に幅広いです。代表的な内容を4つに整理しました。

• ポイント１

  リアルな相場感がわかる

  同じ地域・築年数・間取りの成約事例をベースに、自宅の「いまの市場価格」の目安が見えてきます。
  

  
  

  ネットの自動査定とは違い、「この通りはバス便でも人気」「角地はプラス査定になりやすい」など、地域特有の要素も含めたリアルな相場が知れます。

  
  

  

• ポイント２

  売却にかかるコストと手取り額の試算

  仲介手数料や税金、住宅ローンの残債を差し引いた“最終的に手元に残る金額”を概算できます。
  

  
  

  「思ったより手取りが残る」「逆に今は売らずにローン返済を優先した方が安心」など、数字で比較できることは大きな安心につながります。

  
  

  

• ポイント３

  売却以外の選択肢も提案してもらえる

  相談の場では「売却ありき」ではなく、賃貸に出す・リフォームして住み続ける・将来の相続に備えるなど、別の道も一緒に検討できます。
  

  
  

  「今すぐ売る」ではなく「選択肢を広げる」ことがゴールだと考えると気が楽になります。

  
  

  

• ポイント４

  売却の進め方やタイミングの“ヒント”が手に入る

  「築20年を過ぎると下がり幅が大きい」「駅近は年度末に動きやすい」など、経験値に基づくアドバイスももらえます。
  

  
  

  こうした“市場の動き方”を知ることで、自分のライフプランに合わせた戦略を立てやすくなります。