Point

以下にあげる４点を意識し、早めの準備を心がけましょう

• ポイント１

  早めの準備

  繁忙期は、売却物件の問い合わせや内覧の申し込みが多くなります。そのため、早めに準備をしておくことで、対応に追われずにスムーズに売却を進めることができます。
  具体的には、信頼できる不動産業者と共に【 物件の査定を依頼する】【 売却価格を決める】【 売却物件の写真を撮る】【 売却物件の広告を出す】 といった準備をしておきましょう。

  
  

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• ポイント２

  売却価格を明確に

  売却価格は、売却を成功させるための重要なポイントです。繁忙期は、売却物件の需要が高まるため、相場と比較して高めの価格でも売却できる可能性があります。しかし、あまりに高すぎると、購入希望者が現れず、売却が長期化してしまう可能性もあります。
  そのため、売却価格は、適正な価格を設定することが大切です。適正な価格を判断するには、不動産会社に査定を依頼するのがおすすめです。

  
  

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• ポイント３

  売却物件の状態を整える
  

  売却物件の状態は、購入希望者の第一印象を左右します。そのため、売却物件の状態を整えておきましょう。 具体的には、【 汚れや傷を修繕する】【 家具や家電を撤去する】【 明るい雰囲気になるようにインテリアコーディネート】する といったことをしておきましょう。

  
  

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• ポイント４

  広告の効果的な活用
  

  繁忙期は、売却物件の広告が目立ちやすくなります。そのため、広告を効果的に活用することで、より多くの購入希望者にアピールすることができます。 具体的には【 インターネットや新聞などの媒体を活用する】【 不動産情報サイトに掲載する】【 チラシやポスターを配布する】 といった方法があります。

  
  

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