四ツ木駅徒歩15分

”南向き角部屋”

For Sale

”東四つ木グリーンハイツ”のご紹介

こんな方におすすめ!

ひとつでも当てはまった方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

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    葛飾区で、2,000万円台のマイホームを探している方

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    陽当たりや明るさを大切にしたい方

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    家族それぞれの居場所を確保したい方

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    購入後のリフォーム負担をなるべく抑えたい方

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    駅近よりも「価格・広さ・住環境」のバランスを重視する方

Payment Example

月々6万円台から始めるマイホーム

「家賃を払い続ける」から「資産を持つ」という選択へ

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2,380万円借り入れの場合

【借入金額】 2,380万円 
【金利(例)】 年1%(変動) 
【返済期間 】 35年
【ボーナス払い】なし
【毎月返済額】約6.7万円

※諸条件により異なります。

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家賃並みの支払いで【購入】という選択

  • 毎月の住居費を抑えながら、自分の住まいを持つという選択肢があります。

現在家賃をお支払いの方も、住宅ローンを利用することで月々の負担を抑えながら購入できる可能性があります。
住まいにかかる費用を見直すきっかけとしてもおすすめです。

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管理費・修繕積立金を含めても安心

住宅ローンに加えて、
・管理費
・修繕積立金
を合わせても、家賃と比較しやすい毎月の住居費となるケースがあります。
詳しい資金計画は、お客様の条件に合わせて無料でご提案いたします。

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「今の家賃」と比べてみませんか?

毎月のお支払いは、ご年収や自己資金によって変わります。 まずはお気軽に資金計画をご相談ください。

Highlights

この物件の魅力

価格も、間取りも、住み心地も。 毎日の暮らしにうれしい、この住まいならではの6つの魅力をご紹介

  • 01|葛飾区で2,000万円台の3LDK

    販売価格は2,380万円。東京都葛飾区で、3LDKのマイホームを現実的な価格帯から検討できます。

  • 02|陽当たり良好な南向き角部屋

    南向きバルコニーに面した和室と洋室は明るく、さらに角部屋ならではの開放感も魅力です。

  • 03|家族で使いやすい58㎡・3LDK

    専有面積58㎡。約9帖のLDKに加え、約6帖の和室・約6帖の洋室・約4.2帖の洋室を備えています。

  • 04|水回りにリフォーム履歴あり分

    システムキッチン・浴室・洗面台にはリフォーム履歴あり。購入後も既存設備を活かした住まい方を検討できます。

  • 05|2026年5月に大規模修繕実施

    マンションは2026年5月に大規模修繕を実施済み。建物の維持管理が行われている点も、中古マンション選びの安心材料のひとつです。

  • 06|毎日の暮らしを支える周辺環境

    徒歩圏にスーパー・コンビニ・公園・クリニックが点在。買い物から休日の公園利用、通院まで、日常生活に必要な施設を利用しやすい住環境です。

Photo Tour

写真で見る暮らし 

白を基調とした明るく清潔感のある外観

存在感のあるマンション

2026年5月には大規模修繕も実施されており、建物の維持管理にも注目したいマンション。

実際の建物の雰囲気や周辺環境も、ぜひ現地でお確かめください。

LDK

約9帖のLDK

開けて広々、閉じて自分時間

暮らしに合わせて使える約9帖のLDK

約9帖のLDKは、隣接する居室との間を引き戸で仕切れる使い勝手のよい空間です。

扉を開ければ一体感のある広々とした空間として、閉めればそれぞれ独立したお部屋として利用可能。

KITCHEN

システムキッチン採用

毎日の料理を気持ちよく

作業しやすさに配慮されたシステムキッチン

シンクと3口コンロを備えたシステムキッチンは、調理スペースもしっかり確保されており、毎日の料理をスムーズにこなせる使いやすい設計です。

収納も豊富で、調理器具や食器類をすっきり整理しやすいのもポイント。

Room1

南東側6帖 洋室

南東向きの明るさを感じる

ゆったり約6帖の洋室

南東側に窓を備えた約6帖の洋室は、主寝室や子ども部屋など幅広く使いやすい空間です。

家具の配置を考えやすいシンプルな形状で、ベッドやデスク、収納家具なども組み合わせやすいのがポイント。

Room2

南西側6帖 和室

陽ざしを感じながら

ほっとくつろげる南西側約6帖の和室

南西側のバルコニーに面した約6帖の和室は、明るさを感じられる落ち着いた空間です。

客間や寝室、お子さまの遊び場などにも活躍。

畳の上でゆったりと過ごせる、暮らし方の幅を広げてくれる一室です。

LAUNDRY SPACE

洗面所・洗濯機置き場

朝の身支度からお洗濯まで

毎日の家事をひとつの空間で

洗面化粧台と洗濯機置場をまとめた、使い勝手のよい洗面室。

身支度と洗濯を同じスペースで行えるため、毎日の家事動線もスムーズ。洗面台には鏡や収納スペースも備わっており、タオルや洗面用品などを整理しながら、すっきりと使いやすい空間づくりができます。

BATHROOM

浴室(リフォーム履歴あり)

一日の疲れをゆっくり癒す

落ち着きのあるバスルーム

明るい色合いでまとめられた浴室は、毎日の疲れをゆっくり癒せる落ち着いた空間です。浴槽には手すりも設けられており、立ち座りの際にも配慮されたつくり。

鏡やシャワー設備も備わっているため、日々の入浴を快適に楽しめるバスルームです。

BALCONY

バルコニー

南向きの陽ざしをしっかり受け止める

ゆとりあるバルコニー

南向きのバルコニーは、洗濯物や布団を干すスペースとして日々活躍してくれる実用的な空間です。

奥行きも確保されており、複数のお部屋から出入りしやすいのもポイント。

間取図

Property

”東四つ木グリーンハイツ”の物件概要

■マンション名:東四つ木グリーンハイツ

□販売価格:2,380万円

■所在階・号室:2階部分・205号室
■所在地:東京都葛飾区東四つ木1丁目
■交通:京成押上線「四ツ木」駅 徒歩15分
■築年月:1982年4月
■構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
■階数:地上6階建
■土地権利:所有権
■用途地域:工業地域
■管理形態:一部委託
■駐車場:有 ※空き状況は要確認
■ペット飼育:不可
■専有面積:58.00㎡
■バルコニー面積:6.53㎡
■間取り:3LDK

■現況:居住中

■引渡し:相談
■管理費:月額11,370円(2026年8月現在)
■修繕積立金:月額14,500円(2026年8月現在)
■主な設備・特徴:南向き、都市ガス、公営水道、本下水、エレベーターあり、リフォーム履歴あり
■周辺環境:新三郷駅まで徒歩15分。コストコ、ららぽーと新三郷、IKEAなどの大型商業施設を利用しやすく、コンビニや学校も徒歩圏内にそろう生活利便性の高い立地
■学区:彦郷小学校・彦糸中学校

売却担当:山﨑より


この物件の魅力は、東京都23区内で2,000万円台という価格帯でありながら、58㎡・3LDK、南向き角部屋という暮らしやすい条件がそろっている点だと感じています。


約9帖のLDKに加え、約6帖の洋室・和室など、ご家族それぞれのお部屋を確保しやすく、ライフスタイルに合わせた使い方ができる間取りです。


システムキッチン・浴室・洗面台にはリフォーム履歴があり、2026年5月にはマンションの大規模修繕も実施されています。


築年数だけでは分からないお部屋の明るさや広さ、周辺の雰囲気など、ぜひ一度現地で実際にご覧いただきたい物件です。


「まだ購入するか決めていない」という段階でも大丈夫です。住宅ローンや購入にかかる費用も含め、担当の山﨑が分かりやすくご案内いたします。お気軽にご相談ください。

FAQ

よくあるご質問

ご購入を検討されるお客様からよくいただくご質問を掲載しています。


気になるポイントやご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

  • Q1|最寄り駅まではどのくらいですか?

    A|京成押上線「四ツ木」駅まで徒歩15分です。

    駅近を最優先する方よりも、価格・間取り・住環境のバランスを重視して探している方に、ぜひご検討いただきたい立地です。

  • Q2|陽当たりはどうですか?

    A|南向きバルコニーに面したお部屋がある角部屋です。

    約6帖の和室と洋室が南側に配置されており、室内には明るい陽ざしが差し込みます。実際の明るさは、ぜひ現地でお確かめください。

  • Q3|間取りは家族でも使いやすいですか?

    A|専有面積58㎡の3LDKです。

    約9帖のLDK、約6帖の和室、約6帖・約4.2帖の洋室を備えているため、寝室・子ども部屋・仕事部屋など、ご家族の暮らし方に合わせて使い分けられます。

  • Q4|水回りはそのまま使えますか?

    A|システムキッチン・浴室・洗面台にはリフォーム履歴があります。

    現在の設備を活かして暮らすことも、将来的に自分好みにリフォームすることもできます。室内状況については、ご見学時に詳しくご確認いただけます。

  • Q5|マンションの修繕状況はどうですか?

    A|2026年5月に大規模修繕が実施されています。

    毎月の管理費は11,370円、修繕積立金は14,500円です。中古マンションをご検討する際は、お部屋だけでなく建物全体の維持管理状況も大切なチェックポイントです。

  • Q6. ペットと一緒に暮らせますか?

    A|本マンションはペット飼育不可となっています。

    ペットを飼育されている方、将来的に飼育を予定されている方はご注意ください。

    その他の管理規約や使用上のルールについても、ご検討時に詳しくご案内いたします。

Local Amenities

周辺環境・アクセス

買い物も、公園も、クリニックも。暮らしやすさが身近にそろう街

東四つ木グリーンハイツの周辺には、スーパーやコンビニ、公園、クリニックなど、毎日の暮らしを支える施設が徒歩圏に点在しています。


日々のお買い物はもちろん、休日のお散歩やお子さまとの外遊び、いざという時の通院にも便利。住まいそのものだけでなく、暮らし始めてからの「生活のしやすさ」も感じていただける住環境です。

  • 京成押上線「四ツ木」駅・・・徒歩15分

  • セブンイレブン東四つ木1丁目店・・・徒歩7分

  • 木根川小学校・・・・・・・・徒歩4分

  • どらっぐぱぱす東四つ木店・・・・・・徒歩8分

  • 中川中学校・・・・・・・・・徒歩5分

  • ビッグエー葛飾東四つ木店・・・・・・徒歩9分

  • 木根川中央公園・・・・・・・徒歩6分

  • 平本クリニック・・・・・・・・・・・徒歩11分

株式会社クルーハウジング

住宅リフォーム7

Customer's Voice

お客様の声

300件以上のお客様の声を公開中

クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。

これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。


Crew Introduction

私たちがお客様の不動産売却を全力サポートします

クルーハウジングはご売却の成功をお客様目線で考え、一人一人が不動産のプロフェッショナルとしての誇りをもっています。

また徹底的なリサーチにより近隣の市場相場を把握、不動産ニーズを的確に理解して最適な解決策を提案しています。

お客様の喜びが私たちの喜びと感じ、これまで数々のお客様と不動産取引を通して喜びを共有してこれたのが私たちの最大の財産です。

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Access

東四つ木1丁目|東四つ木グリーンハイツ|

四つ木駅徒歩15分|売却ならクルーハウジング

クルーハウジング

住所

〒341-0003

埼玉県三郷市彦成3-207-3

Google MAPで確認する
電話番号

048-954-5600

048-954-5600

営業時間

9:00~18:00

定休日 火,水
代表者名 山﨑 弘貴

運営元

株式会社クルーハウジング

地域密着のきめ細やかなサービスにて、土地や建物、マンションなどの豊富な売却実績がございます。不動産を売りたい時はもちろん、リフォームや解体のご依頼に対しても柔軟に対応いたしますので、不動産に関するお悩みがある時にご予約ください。

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