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売却時にかかる仲介手数料とは?

仲介手数料とは、物件の売買が成立した際、不動産会社に支払う成功報酬のことです。

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売買仲介手数料

不動産売買の仲介を行う不動産会社は、売買を成立させるため、不動産ポータルサイトに物件を掲載したり、チラシを作成したり、色々な媒体を利用して売却活動を行います。こうした売却活動が実を結び売買契約が成立した際、「仲介サービス」に対して支払う報酬が仲介手数料です。

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実際に仲介手数料を計算してみましょう

仲介手数料の上限は法律により定められています!仲介手数料の計算式は以下の通りです。


成約価格×3%+6万円+消費税=仲介手数料


【例】成約価格3,000万円の場合

3,000万×3%+6万+消費税10%=105.6万円


よって、仲介手数料105.6万円となります。


※成約価格が400万円未満の場合は計算が異なります

1,000万円の場合 2,000万円の場合 3,000万円の場合 4,000万円の場合
売却物件
building_house4
building_house1
building_house3
building_house2
仲介手数料 ¥396,000 ¥726,000 ¥1,056,000 ¥1,386,000

※スマートフォンの場合、横にスクロールできます
※1,000万円~4,000万円までの仲介手数料早見表

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「良いサービスをより安く」という想いから、クルーハウジングでは売却時の仲介手数料を50%OFFにてお取引させていただきます。売却時の諸経費で最も高い経費は仲介手数料です。この手数料を割引くことで売主様の収入UPを実現します。これまでも多くの売主様に喜ばれていて、弊社としても自信を持っておすすめできるサービスです。売却のご相談はクルーハウジングまでお気軽にご連絡ください。


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手数料割引条件について

※成約価格2,000万円以上:手数料50%OFF

※1,500万円以上2,000万円未満:手数料30%OFF

※1,500万円未満:正規仲介手数料(割引なし)


成約価格により割引%が変更になるのでご注意ください。詳しくはクルーハウジングまでお問合せください。


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