仲介手数料を払ってまで買取業者を紹介してもらうのはアリ！？│三郷市の不動産売却なら株式会社クルーハウジング

Concept

不動産を買い取って貰う場合どんな方法が一番お得なのか

不動産を売却する場合は、”仲介”と”買い取り”があります。今回は買い取りの場合に、どのようにすれば一番高額で買取をしてもらえるか、方法を探っていきましょう。

買い取りをお願いする場合の不安点や問題点もまとめます。

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Problem

一口に”買い取り”と言ってもどのようにすればよいのか

チラシで入ってきた業者に依頼する？仲介手数料はかかる？など疑問点がいっぱい

よくある疑問点をまとめました

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どの業者に依頼すればいいのか？
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複数の業者に依頼しても良いのか？
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売却後の手残り金額はどのくらい？
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査定だけでも大丈夫？
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買取金額は妥当なの？

これらの疑問は仲介業者に依頼すると

すべて解決します

仲介手数料は発生しますが

その分を補えるお得な提案を見込めます

Function

仲介業者はどんなことをしてくれる？

買取業者と直接契約を結べば、仲介手数料は発生しませんが、仲介手数料を支払い依頼したほうが、結果的にお得になることもあります。

信頼できる業者の紹介

自宅に届いたよくわからないチラシの業者に依頼したり、インターネットで調べた業者では、いまいち信頼に欠けるもの。その点、仲介業者がご紹介するのは、取引実績のある買取業者です。売却したあとの物件も気になるところ。有効活用し付加価値を点けて再販してくれる業者に依頼したいものですよね。
複数社への相見積もり

エリアや時期によって、業者の買取金額は変動します。仲介業者は相見積もりをし、最高値の業者を紹介してくれます。一例でいうとA社700万円、B社800万円C社900万円、D社1,050万円、E社1,150万円と買取価格の差が60％近く変わった実績もあります。ご自身で何社も依頼をするのはとても大変です。
契約から決済までのお手伝い

契約から決済まで、売り主の行うことは多々あります。抵当権の抹消や、契約書の確認など、仲介業者を挟むことでスムーズに且つ、公正に行うことが出来ます。買取業者＝買主なので、解体費用だったり、測量費用だったりと費用負担の取り決めが不透明になることもあります。仲介業者に目を光らせてもらい、安全な取引を目指しましょう。

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この記事の筆者　小柳拓也

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