Cause

人が住まなくなると劣化が早くなる原因

• １

  換気不足

  人が住んでいると玄関や窓を開閉します。また、換気扇等によりある程度換気や空気の流れが発生するので心配ないのですが、いくら木造とは言え人が住んでいないと換気不足となり、家の中の空気は滞留してしまいます。 特に梅雨や夏は湿度が高くなり、カビが発生しやすくなります。 カビと湿気は木材を腐食させる原因になり、空家の劣化が早くなります。
  

  
  

  

• ２

  給排水管などの劣化

  給水管は長期間使用しないと管の内側がサビてしまうことがあります。

  排水管はヘドロや異物の乾燥や硬化により、ひび割れもしくは破損しやすい状態になっています。 また、給湯器などは長期間使用せず放置してしまうと不作動を起こしやすいとも言われています。

  
  

  

• ３

  雨漏り

  人が住んでいればすぐに気づく雨漏りや建物の不具合も空家になっているとなかなか気づけません。

  雨漏りや建物の損傷をそのまま放置することで木部などの腐食を速めてしまう原因になります。

  
  

  

• ４
  

  害虫や動物の侵入

  人が住んでいれば掃除もされ家の清潔が保たれますが、空家になり、掃除がされないと、ホコリが溜まります。 ホコリは害虫が発生する大きな原因となります。 また、人の気配があれば逃出すネズミ等には、空家は格好のすみ家になってしまい、ネズミや猫、ゴキブリの糞尿や死骸で非常に不衛生な状態となってしまいます。