不動産を売却する一番のメリットはまとまった現金が手に入る事です。その資金で別の不動産の購入に充てる事や、相続された不動産の売却であれば相続税の支払いに充てることができます。

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住んでいなくても維持費や管理に費用も時間もかかります。たとえ使用していなくても設備などはメンテナンスも必要です。

また、遠方に住んでいる場合などは特に時間もかかるので売却することでその煩わしさがなくなります。

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家や土地等を所有すると固定資産税や都市計画税が掛かります。この税金は毎年支払いがあるので所有している間は毎年掛かります。

不動産を売却すればの固定資産税や都市計画税の支払いは必要なくなります。

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賃貸に出す一番のメリットとして、借主がいる限りは定期的な家賃収入を得られることです。既にある収入に加えて、家賃収入という形で不労所得を得られるため、収入面でのメリットが大きいでしょう。

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家を貸し出しても所有者はご自身のままです。将来的に自分や家族がその家に住みたいと考える場合、空室になった際に再び住むことができます。ある程度家賃収入を得た後に売却することも可能です。

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家を貸すことは家の劣化を防ぐことにもつながります。建物は使われなかったり、掃除を行わなかったりすると傷みが早くなりますが、誰かに貸し出して住居として使ってもらえば、換気や掃除などを行ってもらえるので劣化の抑制になります。

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