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インターネットを駆使した売却サポート

マンションをはじめ、戸建てや土地を希望する価格で売却できるように不動産売却のプロがサポートいたします。立地や面積の条件を考慮した査定で、スピーディーかつ高価格での売却を目指します。不動産売却の小さなことから大きなお困りごとまで三郷市を拠点に無料で相談を承るため、ご予約のうえでお気軽にご相談ください。

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「不動産の売却を依頼したのはいいけれど売れなかったら時間の無駄」「競争率が高くて中々売れなさそう」と心配な方でも安心のネットを駆使したアピール方法でスピーディーな不動産売却を目指します。複数の大手不動産ポータルサイトを導入し、効率的に不動産をアピールすることで不動産をお探しの方の目に留まるように力を入れています。サイトでの宣伝はもちろん、チラシの配布により地域密着のアナログな方法も取り入れている点も強みの一つです。

ネットとチラシによる二つのアピールで三郷市を中心にマンションや戸建てを買いたい方とのご縁を掴み、お客様が理想とする不動産売却をしませんか。あまり馴染みのない不動産用語や契約内容に関する疑問はいつでも受け付けており、納得いただけるまで丁寧に説明いたしますので、お気軽にお問い合わせをお待ちしております。マンション等の売却はもちろん、空き家の管理や不動産の買取に関するご相談も無料で対応いたします。

Q&A

お客様から頻繁に寄せられる質問のまとめ

一問一答形式で簡潔に回答（Q1～Q45）

Q 売却前にリフォームしたほうがいいですか？

大規模リフォームはコストがかかり過ぎる可能性が高いため、基本的には不要ですが、軽いクリーニングや修繕は印象を良くするためにおすすめです。またホームインスペクション（住宅診断）を行っておくのもおすすめです。クルーハウジングではご依頼いただいたお客様のホームインスペクションを無料で実施するサービスを提供しています。こちらもお気軽にご相談ください。

>>築年数の経過した物件はリフォームして売却？そのまま売却？築古物件の売却方法を考えよう

Q 住宅ローンが残っている場合でも売却できますか？

可能です。ただし、売却額がローン残債を下回る場合は、差額を自己資金で補填する必要があります。

>>住宅ローンが残っていても家は売れる！住宅ローンの残っているマイホーム売却をサポート

Q 売却後にトラブルを避けるためにはどうすればいいですか？

物件の状態（特に不具合や壊れている箇所など）を正直に伝え、契約書に詳細な条件を明記しておくことが重要です。その準備としてホームインスペクション（住宅診断）を事前に行っておくと売却後のトラブルを未然に防ぐことができます。

>>家を売却するときにホームインスペクションは必要！？

Q 不動産売却で税金はかかりますか？

売却益が出た場合、「譲渡所得税」と「住民税」がかかります。ただし、特例や控除が適用される場合もあります。クルーハウジングの顧問税理士と連携してご相談もできます。お気軽にお問合せください。

>>【不動産売却】相続税の節税対策を予習

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クルーハウジングはご売却の成功をお客様目線で考え、一人一人が不動産のプロフェッショナルとしての誇りをもっています。また徹底的なリサーチにより近隣の市場相場を把握、不動産ニーズを的確に理解して最適な解決策を提案しています。お客様の喜びが私たちの喜びと感じ、これまで数々のお客様と不動産取引を通して喜びを共有してこれたのが私たちの最大の財産です。