ここでいう【事故物件】とは、なにかの原因で人が亡くなった物件のことを指し、 不動産の売買では、心理的瑕疵の告知義務がある物件を事故物件と呼びます。

事故物件は市場価格よりも安値での売却になる事がほとんどです。また、いくら価格が市場価格より安値とは言え、なかなか買い手も見つかりにくいものです。

とはいえ、事故物件だからといって売れないわけではありません。しっかりと事故物件について理解することで売主・買主が安心して取引が可能になります。

通常の市場価格での売却が難しいとされる事故物件ですが、今回ご紹介したように事故物件についての理解を深めたうえで、ご紹介した売却する際のコツを参考にすれば、納得して売却できるかもしれません。

そのためには、自分で事故物件についての売買事例や売出情報を調べることはもちろん必要ですが、事故物件には相場がないため、信頼できる不動産会社、担当者を見つけることが重要です。経験豊富なプロからアドバイスを受けながら、二人三脚で売却活動を進めることで、自分が納得できる売却となる可能性が高くなります。