店舗付き住宅の売却は、専門的な知識を持った不動産会社に相談するのがおすすめです。店舗付き住宅は、一般的な住宅とは異なる法律や税金、市場動向などがあります。そのため、専門的な知識とネットワークが必要です。不動産会社に依頼することで、適切な価格設定や広告戦略、契約手続きなどをスムーズに行うことができます。店舗付き住宅に詳しい不動産会社を探すためには、インターネットや口コミなどを活用し信頼できる不動産会社に依頼するようにしましょう。

店舗付き住宅は一体として売却することもできますが、場合によっては店舗部分と住宅部分を分けて売却することもあります。例えば、店舗部分には需要があるが住宅部分には需要がない場合や、逆に住宅部分には需要があるが店舗部分には需要がない場合などです。このように分けて売却することで、より高い価格で売却する可能性があります。ただし、分けて売却する場合には、建物の構造や敷地の区画などの条件が必要です。また、分筆登記や区分所有登記などの手続きも必要です。これらの手続きには費用や時間がかかりますので、事前に不動産会社や司法書士などに相談しましょう。

店舗付き住宅をアピールする方法としては、自宅と仕事場を一緒に持つことができるという点を強調することです。これは、通勤時間や交通費の節約、家族との時間の確保、自由な働き方の実現など、多くの利点をもたらします。このようなメリットをアピールすることで、店舗付き住宅に興味を持つ買い手を増やすことができます。また、店舗付き住宅の場所や周辺環境、店舗の種類や規模、改装やリフォームの可能性などもアピールポイントになります。これらの情報を写真や動画などでわかりやすく伝えることで、買い手のイメージを引き出すことができます。