サンクレイドル吉川イヴェールの売却・無料査定

Suncradle Yoshikawa Hiver

”サンクレイドル吉川イヴェール”の売却専門

“サンクレイドル吉川イヴェール”の売却はお任せください

“サンクレイドル吉川イヴェール”は、JR武蔵野線「吉川」駅利用圏に位置し、落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた吉川市中野にあるマンションです。

2004年2月築、RC造9階建、総戸数63戸のマンションとして、ファミリー層を中心に検討されやすい物件です。

また、吉川駅周辺の商業施設や生活施設を利用しやすく、日々のお買い物や通勤・通学にも便利な立地は、吉川市内でマンションを探す買主様にとって分かりやすい魅力になります。

周辺は戸建やマンションが並ぶ住宅エリアで、落ち着いた暮らしを重視する方にもアピールしやすい点が特徴です。

売却時には、駅距離・専有面積・階数・眺望・室内状態・リフォーム履歴・駐車場や共用部分の印象などを丁寧に整理し、“サンクレイドル吉川イヴェール”の価値がしっかり伝わる売却戦略をご提案いたします。

「売れるか不安」

「相場だけ知りたい」

「住みながら相談したい」

という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

まだ売ると決めていない方OK
査定だけ・比較だけでも歓迎
住みながら売却相談OK
リフォーム前の状態でも相談OK
しつこい営業なし
ローン残債がある方もOK

まずは無料で相談してみる

Mansion Profile

”サンクレイドル吉川イヴェール”の物件概要

”サンクレイドル吉川イヴェール”の基本情報を整理

■マンション名：サンクレイドル吉川イヴェール
■所在地：埼玉県吉川市中野8番
■交通：JR武蔵野線「吉川」駅徒歩15分程度
■築年月：2004年3月
■構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
■階数：地上6階建
■総戸数：58戸
■土地権利：所有権
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■管理形態：委託管理・日勤管理
■管理会社：伏見管理サービス
■分譲会社：アーネストワン
■施工会社：ナカワ工業
■設計会社：協和設計
■専有面積：約63.00㎡〜83.24㎡前後
■間取り：3LDK〜4LDK
■駐車場：有
■ペット飼育：可 ※細則あり・要確認
■学区：北谷小学校・南中学校
■主な設備・特徴：オートロック、エレベーター、駐輪場、ルーフバルコニー、専用庭、共用エントランス、館銘板、タイル貼りの外観など

物件概要をもとに相談する

Market Appeal

”サンクレイドル吉川イヴェール”が売れる理由

“サンクレイドル吉川イヴェール”は、JR武蔵野線「吉川」駅徒歩15分程度の立地にあり、落ち着いた住宅街の住環境と、日常生活のしやすさを兼ね備えたマンションです。

総戸数58戸、地上6階建の中規模マンションとして、派手さよりも暮らしやすさや管理のしやすさを重視する買主様に検討されやすい物件です。

特に、

「吉川駅を生活圏にしたい」
「落ち着いた住宅街で暮らしたい」
「3LDK・4LDKのファミリー向け住戸を探している」
「大型マンションよりも程よい規模感を好む」

といった買主様に検討されやすいマンションです。

売却時には、単に駅距離だけを伝えるのではなく、専有面積・間取り・階数・眺望・室内状態・リフォーム履歴・管理状況・周辺施設の使いやすさをバランスよく見せることが大切です。

吉川駅を生活圏にできる立地
JR武蔵野線「吉川」駅徒歩15分程度の立地。駅前の商業施設やバス便も利用しやすく、日々の通勤・通学にも対応しやすい環境です
落ち着いた住宅街に建つマンション
吉川市中野の住宅エリアに位置し、周辺は戸建やマンションが並ぶ落ち着いた住環境。静かに暮らしたい方にも検討されやすい立地です
3LDK〜4LDK中心のファミリー向け
専有面積は約63㎡〜83㎡前後、間取りは3LDK〜4LDKが中心。ご家族での暮らしや住み替え需要にも合いやすいマンションです。
総戸数58戸の程よい規模感
大規模すぎず、小規模すぎない総戸数58戸。共用部の管理や住民同士の距離感を重視する方にも受け入れられやすい規模感です。
2004年築のRC造マンション
2004年3月築、鉄筋コンクリート造6階建。中古マンションとして検討しやすい築年数で、建物のしっかり感もアピールしやすい物件です。
オートロック付きで防犯面も安心
エントランスにはオートロックを備えており、防犯面を重視する買主様にも好印象。ファミリー層や女性のお客様にも伝えやすいポイントです。
ペット飼育相談可能なマンション
ペット飼育可のマンションとして、ペットと暮らしたい方にも訴求しやすい物件です。細則の確認は必要ですが、購入検討層を広げやすい魅力です。
住戸によって専用庭やルーフバルコニーも
住戸タイプによっては専用庭やルーフバルコニー付きの区画もあり、開放感や戸建感覚を求める方にもアピールしやすい特徴があります。
学区は北谷小学校・南中学校エリア
小学校・中学校の学区が分かりやすく、子育て世帯にも提案しやすいマンション。住み替え検討中のファミリー層にも訴求できます。
タイル貼り外観と整った共用部
タイル貼りの外観や館銘板、共用エントランスの印象も売却時の大切なポイント。写真の見せ方次第で第一印象を高めやすいマンションです。

”サンクレイドル吉川イヴェール”の相場を聞いてみる

Value Balance

”サンクレイドル吉川イヴェール”の売却価格差

落ち着いた住環境とファミリー向けの間取りを活かしながら、広さ・階数・室内状態に合わせた価格設定が重要

“サンクレイドル吉川イヴェール”は、JR武蔵野線「吉川」駅徒歩15分程度の立地にあり、落ち着いた住宅街の住環境と、3LDK〜4LDK中心のファミリー向け住戸が魅力のマンションです。

一方で、売却価格は専有面積・間取り・階数・向き・眺望・室内状態・リフォーム履歴によって変わります。

特に、“サンクレイドル吉川イヴェール”は約63㎡〜83㎡前後の住戸が中心となるため、買主様は同じ吉川駅利用エリアの中古マンションや、吉川美南方面の築年数が近いマンション、リフォーム済み物件とも比較しながら検討する傾向があります。

落ち着いた住環境・ファミリー向けの広さ・ペット飼育相談可能という強みを活かしつつ、買主様に「この広さと住環境なら納得できる」と感じてもらえる価格設定と広告の見せ方が大切です。

また、室内がきれいなお部屋やリフォーム履歴のあるお部屋は、そのまま住み始めたい買主様に響きやすく、未リフォームのお部屋は価格の分かりやすさやリフォーム前提の自由度を訴求することで検討されやすくなります。

クルーハウジングでは、単に高く査定するだけでなく、

「チャレンジ価格」

「相場価格」

「お急ぎ価格」

の3パターンで、売主様のご希望に合わせた販売戦略をご提案いたします。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

まずは無料で相談してみる

Sales Case

”サンクレイドル吉川イヴェール”の成約事例

「いくらで売り出されているか」よりも、実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！

クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。

“サンクレイドル吉川イヴェール”の場合、同じ3LDKでも、専有面積・所在階・向き・眺望・リフォーム内容によって価格の印象が変わります。

また、専有面積は約63㎡〜83㎡前後、間取りは3LDK〜4LDKタイプが中心となるため、成約事例だけでなく、吉川駅周辺や吉川美南方面で販売されている競合マンションとの比較も重要です。

	令和7年2月頃ご成約	令和6年5月頃ご成約	令和5年2月頃ご成約	令和4年7月頃ご成約
間取り	間取り：3LDK	間取り：4LDK	間取り：4LDK	間取り：3LDK
階数	5階	4階（角部屋）	2階	5階
専有面積（壁芯）	66.36㎡	83.24㎡	83.24㎡	63.66㎡
リフォーム	無	無	無	無
向き	南向き	南東向き	南東向き	北東向き
成約価格	1,980万円	2,580万円	2,200万円	1,600万円

※スマホの場合スクロールできます→

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Owner Needs

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　
いくら位で売れるのか想像できない
リフォームした方がいいのか悩む
住みながら売却できるのか不安
住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
なかなか売れなかったらどうしようと不安
売却後の税金や諸費用が分からない
売却するか賃貸に出すか迷っている
他社の査定価格が妥当か確認したい
買い替えのタイミングを相談したい
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

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Q&A

お客様から頻繁に寄せられる質問のまとめ

一問一答形式で簡潔に回答（Q1～Q45）

Q 不動産査定とは何ですか？

査定とは、不動産会社が市場価格を基に物件の価値を評価することです。また、簡易査定と訪問査定があります。クルーハウジングではどちらも無料で査定を行っています。

>>簡易査定と訪問査定｜それぞれの特徴とは？

Q 相続した不動産を売却する際の注意点は？

相続登記を済ませておくことが必要です。また、相続税の申告期限の確認も忘れないようにしましょう。

>>相続した不動産、そのまま放置していませんか？

Q 住みながら売ることはできますか？

可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。また内覧対応のために清掃や整理整頓を心がけると、スムーズに売却できます

>>住替えを成功させるポイント

Q 対応エリアはどこまでですか？

三郷市を中心にその他のエリアもご相談ください。

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Process

ご相談の流れを確認

「まだ売ると決めていない」そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

# 01

無料査定フォーム送信

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# 02

担当よりご連絡

まずは物件の状況やご希望をお聞かせください
# 03

過去成約事例をもとに査定

多くの売買実績から現在の価格を算出します
# 04

売るかどうかはそのあとでOK

ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

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Local Expertise

三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由

理由（１）

地元に詳しい宅建士が売却をサポート

弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。

＞＞クルー紹介ページ
理由（２）

インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。

関連記事
＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール
＞＞ないらん動画で物件を売却しよう動画を撮影するメリットをまとめました
理由（３）

写真・動画・コメントにもこだわります

物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
理由（４）

三郷市を中心に売却実績公開

これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。
また過去のお取引実績も写真にて公開しています。
是非チェックしてみてください。

＞＞”お客様の声”はこちら
＞＞”過去の取引実績”はこちら
理由（５）

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「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」そんな段階でも大丈夫です。
無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。

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クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。

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クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

May.2026

Saturday

売却実績｜三郷市早稲田7丁目中古マンション”シ…

売却実績｜三郷市彦成3丁目”みさと団地8街区”

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住所	〒341-0003 埼玉県三郷市彦成3-207-3 Google MAPで確認する
電話番号	048-954-5600 048-954-5600
営業時間	9:00～18:00
定休日	火,水
代表者名	山﨑弘貴
運営元	株式会社クルーハウジング