ライオンズマンション吉川駅前の売却・無料査定｜吉川市のマンション売却ならクルーハウジング

Lions Mansion Yoshikawa Ekimae

”ライオンズマンション吉川駅前”の売却専門

“ライオンズマンション吉川駅前”の売却はお任せください

“ライオンズマンション吉川駅前”は、埼玉県吉川市木売2丁目に位置する、JR武蔵野線「吉川」駅徒歩2分の駅近マンションです。

駅前ならではの通勤・通学のしやすさに加え、生活施設を利用しやすい立地が魅力です。

1995年築、地上11階建、総戸数45戸の分譲マンションとして、単身者・ご夫婦・ファミリー層まで検討対象になりやすい物件です。

階数・間取り・専有面積・室内状態・リフォーム履歴を丁寧に整理し、買主様に価値が伝わる売却方法をご提案いたします。

「売れるか不安」

「相場だけ知りたい」

「住みながら相談したい」

という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

まだ売ると決めていない方OK
査定だけ・比較だけでも歓迎
住みながら売却相談OK
リフォーム前の状態でも相談OK
しつこい営業なし
ローン残債がある方もOK

まずは無料で相談してみる

Mansion Profile

”ライオンズマンション吉川駅前”の物件概要

”ライオンズマンション吉川駅前”の基本情報を整理

■物件名：ライオンズマンション吉川駅前

■所在地：埼玉県吉川市木売2丁目3番17号

■交通：JR武蔵野線「吉川」駅徒歩2分

■築年月：1995年2月

■構造：SRC造・鉄骨鉄筋コンクリート造

■階数：地上11階建

■総戸数：45戸

■分譲会社：株式会社大京

■施工会社：清水建設株式会社

■土地権利：所有権

■用途地域：商業地域

■間取り：3DK〜3LDK

■専有面積：目安約55㎡〜約76㎡

■小学校区：吉川市立中曽根小学校

■中学校区：吉川市立南中学校

■主な設備：オートロック、エレベーター、駐輪場など

■特徴：吉川駅徒歩2分の駅近立地。駅前商業利便性が高く、通勤・通学、買い物に便利なマンション

物件概要をもとに相談する

Market Appeal

”ライオンズマンション吉川駅前”が売れる理由

駅徒歩2分の希少性、駅前生活の便利さ、そして大京分譲マンションとしての認知度。

”ライオンズマンション吉川駅前”には、購入希望者に響きやすい魅力が揃っています。

吉川駅周辺でマンションを探す方にとって、「駅近で暮らしやすい住まい」は大きな判断材料のひとつ。

だからこそ、売却時には物件の強みを正しく伝えることで、より良い条件での成約を目指しやすくなります。

吉川駅徒歩2分の駅近立地
JR武蔵野線「吉川」駅徒歩2分という近さは、通勤・通学を重視する購入検討者にとって大きな魅力です。駅近マンションは日常の移動負担が少なく、売却時にも訴求しやすいポイントです。
駅前ならではの生活利便性
駅前立地のため、買い物・外食・金融機関・医療施設などを日常的に使いやすい環境です。さらに「ライフ吉川駅前店」は吉川駅すぐの場所にあり、日々の買い物利便性を訴求できます。
JR武蔵野線利用で広域アクセスしやすい
吉川駅はJR武蔵野線の駅で、越谷レイクタウン・南越谷・新松戸方面などへアクセスしやすい路線です。通勤・通学だけでなく、休日のショッピングやレジャーにも使いやすい立地です。
越谷レイクタウンも生活圏
イオンレイクタウンへ電車で1駅、車でも約5分・約2,700mです。大型商業施設を身近に使える点は、ファミリー層にも響きやすい強みです。
大京分譲の「ライオンズマンション」ブランド
分譲会社は大京。ライオンズマンションシリーズは中古マンション市場でも認知度があり、購入検討者に安心感を与えやすいブランド要素として訴求できます。
清水建設施工という信頼感
施工会社は清水建設。建物の施工会社を重視する購入検討者に対して、信頼感を伝えやすいポイントです。
SRC造・地上11階建のしっかりした建物
建物はSRC造、地上11階建。駅前の中層〜高層マンションとして存在感があり、構造面を気にする購入検討者にもアピールしやすい要素です。
3DK〜3LDK中心でファミリー層に合いやすい
間取りは3DK〜3LDK、専有面積は約55㎡〜約76㎡の情報があり、単身向けではなく、夫婦・子育て世帯・住み替え層に提案しやすいマンションです。
総戸数45戸の管理しやすい規模感
総戸数45戸のマンションで、大規模すぎず小さすぎない規模感です。管理組合のまとまりやすさ、住環境の落ち着きといったイメージを訴求できます。
オートロック付きで安心感を訴求しやすい
エントランスにはTVモニター付きオートロックがあり、防犯面を気にする方や、子育て世帯、女性の購入検討者にも伝えやすい魅力です。

”ライオンズマンション吉川駅前”の相場を聞いてみる

Value Balance

”ライオンズマンション吉川駅前”の売却価格差

「同じマンションだから同じ価格」ではありません。あなたのお部屋だけの売却価格があります

ライオンズマンション吉川駅前は、吉川駅徒歩2分の利便性を持つ駅近マンションです。

しかし、売却価格はマンション名だけで決まるものではありません。

階数、方角、広さ、間取り、室内の状態、リフォームの有無、そして売り出すタイミングによって、購入希望者からの見え方は変わります。

だからこそ、売却を考え始めた段階で「今ならいくらで売れるのか」を知っておくことが、後悔しない売却への第一歩です。

クルーハウジングでは、単に高く査定するだけでなく、

「チャレンジ価格」

「相場価格」

「お急ぎ価格」

の3パターンで、売主様のご希望に合わせた販売戦略をご提案いたします。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

まずは無料で相談してみる

Sales Case

”ライオンズマンション吉川駅前”の成約事例

過去の売出履歴を見ることで、ライオンズマンション吉川駅前が市場でどのように評価されてきたかが分かります。

同じマンション内でも、階数や広さ、方角、リフォーム状況によって価格は大きく変わります。

過去の価格だけにとらわれず、現在の購入ニーズや周辺相場をふまえて、あなたのお部屋に合った売却価格を確認しましょう。

	令和6年7月頃ご成約	令和4年3月頃ご成約	平成26年9月頃ご成約	平成25年10月頃ご成約
間取り	間取り：3LDK	間取り：3LDK	間取り：3LDK	間取り：3LDK
階数	10階（角部屋）	7階（角部屋）	7階（角部屋）	9階（角部屋）
専有面積（壁芯）	55.43㎡	63.50㎡	57.41㎡	57.41㎡
リフォーム	履歴有	無	履歴有	情報なし
向き	西向き	南向き	西向き	西向き
成約価格	1,900万円	2,450万円	1,650万円	1,530万円

※スマホの場合スクロールできます→

いくらで売れるか聞いてみる

Owner Needs

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　
いくら位で売れるのか想像できない
リフォームした方がいいのか悩む
住みながら売却できるのか不安
住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
なかなか売れなかったらどうしようと不安
売却後の税金や諸費用が分からない
売却するか賃貸に出すか迷っている
他社の査定価格が妥当か確認したい
買い替えのタイミングを相談したい
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

お悩みを相談してみる

Q&A

お客様から頻繁に寄せられる質問のまとめ

一問一答形式で簡潔に回答（Q1～Q45）

Q 不動産査定とは何ですか？

査定とは、不動産会社が市場価格を基に物件の価値を評価することです。また、簡易査定と訪問査定があります。クルーハウジングではどちらも無料で査定を行っています。

>>簡易査定と訪問査定｜それぞれの特徴とは？

Q 相続した不動産を売却する際の注意点は？

相続登記を済ませておくことが必要です。また、相続税の申告期限の確認も忘れないようにしましょう。

>>相続した不動産、そのまま放置していませんか？

Q 住みながら売ることはできますか？

可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。また内覧対応のために清掃や整理整頓を心がけると、スムーズに売却できます

>>住替えを成功させるポイント

Q 対応エリアはどこまでですか？

三郷市を中心にその他のエリアもご相談ください。

よくある質問へ

Process

ご相談の流れを確認

「まだ売ると決めていない」そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

# 01

無料査定フォーム送信

１分の簡単入力で送信
# 02

担当よりご連絡

まずは物件の状況やご希望をお聞かせください
# 03

過去成約事例をもとに査定

多くの売買実績から現在の価格を算出します
# 04

売るかどうかはそのあとでOK

ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

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Local Expertise

三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由

理由（１）

地元に詳しい宅建士が売却をサポート

弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。

＞＞クルー紹介ページ
理由（２）

インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。

関連記事
＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール
＞＞ないらん動画で物件を売却しよう動画を撮影するメリットをまとめました
理由（３）

写真・動画・コメントにもこだわります

物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
理由（４）

三郷市を中心に売却実績公開

これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。
また過去のお取引実績も写真にて公開しています。
是非チェックしてみてください。

＞＞”お客様の声”はこちら
＞＞”過去の取引実績”はこちら
理由（５）

まだ売ると決めていない段階でも相談OK

「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」そんな段階でも大丈夫です。
無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。

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クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。

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アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介

クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

May.2026

Saturday

売却実績｜三郷市早稲田7丁目中古マンション”シ…

売却実績｜三郷市彦成3丁目”みさと団地8街区”

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【例】成約価格3,000万円の場合

[通常]105.6万円(税込)

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電話番号	048-954-5600 048-954-5600
営業時間	9:00～18:00
定休日	火,水
代表者名	山﨑弘貴
運営元	株式会社クルーハウジング