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近隣トラブルが原因で不動産売却

• トラブルの理解

  状況の確認

  近隣トラブルの原因や性質を正確に理解しましょう。具体的な問題が何であるかを把握することは、解決策を見つけるための第一歩です。

  よくある近隣・隣人トラブルは主に以下の4つがあります。

  ・境界トラブル

  ・ゴミトラブル

  ・騒音トラブル

  ・隣人との人間関係トラブル

  ご自身の抱えているトラブルがどのような性質か考えてみましょう。

  
  

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• コミュニケーション

  人間関係

  全てのトラブルは人間関係に起因すると言われることも多いです。まずは近隣住民とのコミュニケーションを図りましょう。問題の根本原因を理解し、共通の解決策を見つけるために協力することが大切です。

  
  

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• 法的助言

  アドバイス

  コミュニケーションを取ろうとしても相手に取り付く島がなければ元も子もありません。トラブルが解決しない場合、弁護士や法律家に相談することも視野に入れておきましょう。地域の法律や規制に従って、適切な法的手続きや解決策を提案してもらえます。

  
  

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• 買主への説明

  説明義務

  トラブルが存在する場合、購入希望者に対して正直に情報を提供しなければなりません。トラブルの性質や進行状況を説明し、購入に関するリスクを明確に伝えることが重要です。

  
  

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• 価格の調整

  Price

  万が一、近隣トラブルが解決されない場合、物件の価格を調整することを検討することがあります。購入希望者はリスクを考慮して価格交渉を試みる可能性が高いため、適切な価格設定が必要です。

  
  

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• 長期的な計画

  Plan

  トラブルが長引く場合、売却計画を調整することを考えるかもしれません。不動産市場の状況やトラブルの解決に向けた努力を継続的に評価しましょう。私たちも一緒にお手伝いいたします。

  
  

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