藤和シティコープ三郷の売却・無料査定｜地域密着のクルーハウジング

Towa City Corp Misato

”藤和シティコープ三郷”売却専門

”藤和シティコープ三郷”の売却はお任せ下さい

高州エリアの落ち着いた住環境と、三郷・金町方面へのアクセスを活かせる立地。

”藤和シティコープ三郷”の魅力を正しく伝えることで、お問合せの数が大きく変わります。

三郷市周辺の中古マンション売却に詳しいクルーハウジングが、成約事例・現在の販売状況・お部屋の条件をもとに、適正な売却価格をご提案します。

「売れるか不安」「相場だけ知りたい」「住みながら相談したい」 という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

まだ売ると決めていない方OK
査定だけ・比較だけでも歓迎
住みながら売却相談OK
リフォーム前の状態でも相談OK
しつこい営業なし
ローン残債がある方もOK

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Mansion Profile

”藤和シティコープ三郷”の物件概要

”藤和シティコープ三郷”の基本情報を整理

■マンション名：藤和シティコープ三郷

■所在地：埼玉県三郷市高州1丁目276-1

■交通：JR常磐線「金町」駅徒歩約40分前後／つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス利用圏

■築年月：1990年1月

■構造：鉄筋コンクリート造（RC造）

■階数：8階建

■総戸数：70戸

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種住居地域

■管理形態：委託管理・通勤管理

■管理会社：三菱地所コミュニティ

■分譲会社：藤和不動産

■施工会社：植木組

■専有面積：約56.51㎡〜64.98㎡

■間取り：3LDK中心

■ペット飼育：要確認

■駐車場：有

■学区：高州東小学校・南中学校

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Reasons

”藤和シティコープ三郷”が売れる理由

”藤和シティコープ三郷”は、三郷市高州エリアに位置する中古マンションです。

落ち着いた住環境の中で暮らしながら、三郷中央・三郷・金町方面へのアクセスも視野に入れられる立地が魅力です。

また、駅徒歩圏のマンションと比べて価格帯を抑えて検討しやすく、リフォーム前提で住まいを探す方や、初めてマンション購入を検討される方にもアプローチしやすい点が、売却時の大きな強みになります。

三郷市高州エリアの落ち着いた住環境
藤和シティコープ三郷は、三郷市高州エリアに位置するマンションです。
駅前のにぎやかさとは少し距離を置いた、落ち着いた住環境を求める買主様に訴求しやすい立地です。
価格帯の検討しやすさ
駅徒歩圏や築浅マンションと比べて、価格帯を抑えて検討しやすい点が魅力です。
初めてマンションを購入する方や、予算を重視する買主様にとって、候補に入りやすい物件です。
リフォーム前提の買主様にも提案しやすい
築年数が経過しているマンションは、室内状態によって印象が大きく変わります。
一方で、自分好みにリフォームしたい買主様にとっては、価格と自由度のバランスが魅力になります。
ファミリー層に合いやすい住戸サイズ
藤和シティコープ三郷は、ファミリー層にも検討されやすい住戸サイズが中心のマンションです。
夫婦二人暮らしから子育て世帯まで、幅広い買主様にアプローチしやすい点が強みです。
ペットと暮らせるマンション
ペットと一緒に暮らせるマンションは、三郷市内でも探している方が一定数います。
藤和シティコープ三郷は、ペット可を重視する買主様にもアプローチしやすい点が大きな魅力です。
三郷・金町方面へのアクセスを意識できる立地
高州エリアは、三郷市内だけでなく金町方面への移動も視野に入れやすいエリアです。
通勤・通学・買い物など、生活圏を広く考える買主様にも訴求しやすい立地です。
中古マンションとして比較検討されやすい
藤和シティコープ三郷は、三郷市内で中古マンションを探している方の比較候補になりやすい物件です。
価格・広さ・室内状態のバランスを正しく伝えることで、お問合せにつながりやすくなります。
地元需要を取り込みやすいマンション
高州周辺にお住まいの方や、三郷市内で住み替えを考えている方にとって、エリアになじみのあるマンションです。
地元で生活環境を大きく変えずに住み替えたい買主様へ訴求できる点も魅力です。

藤和シティコープ三郷の相場を聞いてみる

Price

”藤和シティコープ三郷”の売却価格差

同じマンションでも、価格はお部屋ごとの条件で変わります

同じ”藤和シティコープ三郷”でも、階数・向き・専有面積・室内状況・リフォーム歴によって売却価格は大きく変わります。

特に、中古マンションの売却では、

「リフォーム済みとして高く見せるのか」

「現況のまま価格を抑えて販売するのか」

「まずはチャレンジ価格で様子を見るのか」

といった販売戦略が大切です。

クルーハウジングでは、”藤和シティコープ三郷”内の販売状況だけでなく、高州エリア周辺・三郷市内の類似マンションの成約事例や現在販売中の物件も比較しながら、売主様にとって納得感のある売却価格をご提案します。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。

売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

他社の査定と比較してみる

Recent Sales

成約事例のご紹介

「いくらで売り出されているか」よりも、実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！

クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。

	2020年2月頃ご成約	2019年11月頃ご成約	2019年6月頃ご成約	2016年3月頃ご成約
間取り	間取り：2LDK	間取り：3LDK	間取り：3LDK	間取り：3LDK
階数	6階（角部屋）	2階	7階	5階
専有面積（壁芯）	60.99㎡	64.98㎡	64.98㎡	64.98㎡
リフォーム	無	無	無	無
向き	西向き	南向き	南向き	南向き
成約価格	880万円	880万円	880万円	850万円

※スマホの場合スクロールできます→

いくらで売れるか聞いてみる

Seller Questions

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　
いくら位で売れるのか想像できない
リフォームした方がいいのか悩む
住みながら売却できるのか不安
住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
なかなか売れなかったらどうしようと不安
売却後の税金や諸費用が分からない
売却するか賃貸に出すか迷っている
他社の査定価格が妥当か確認したい
買い替えのタイミングを相談したい
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

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Step

ご相談の流れを確認

「まだ売ると決めていない」そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

# 01

無料査定フォーム送信

１分の簡単入力で送信
# 02

担当よりご連絡

まずは物件の状況やご希望をお聞かせください
# 03

過去成約事例をもとに査定

多くの売買実績から現在の価格を算出します
# 04

売るかどうかはそのあとでOK

ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

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Why us?

三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由

理由（１）

地元に詳しい宅建士が売却をサポート

弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。

＞＞クルー紹介ページ
理由（２）

インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。

関連記事
＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール
＞＞ないらん動画で物件を売却しよう動画を撮影するメリットをまとめました
理由（３）

写真・動画・コメントにもこだわります

物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
理由（４）

三郷市を中心に売却実績公開

これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。
また過去のお取引実績も写真にて公開しています。
是非チェックしてみてください。

＞＞”お客様の声”はこちら
＞＞”過去の取引実績”はこちら
理由（５）

まだ売ると決めていない段階でも相談OK

「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」そんな段階でも大丈夫です。
無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。

売却仲介手数料 50％OFF

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株式会社クルーハウジング

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クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。

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アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介

クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

May.2026

Saturday

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【例】成約価格3,000万円の場合

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営業時間	9:00～18:00
定休日	火,水
代表者名	山﨑弘貴
運営元	株式会社クルーハウジング