Green Park Yoshikawa II
”グリーンパーク吉川Ⅱ”の売却専門
Green Park Yoshikawa II
”グリーンパーク吉川Ⅱ”の売却専門
“グリーンパーク吉川Ⅱ”のご売却はお任せください
“グリーンパーク吉川Ⅱ”は、JR武蔵野線「吉川」駅まで徒歩6分前後の駅徒歩圏に位置する、利便性の高い分譲マンションです。
駅周辺の買い物施設や生活施設を利用しやすく、通勤・通学のしやすさを重視する買主様に訴求しやすい物件です。
1991年築・地上6階建のマンションで、2LDK〜4LDKまでの売出履歴が見られます。駅徒歩圏の強みに加え、室内状態やリフォーム内容、専用庭付き住戸など、お部屋ごとの特徴を丁寧に見せることで、幅広い買主様に提案しやすいマンションです。
「売れるか不安」「相場だけ知りたい」「住みながら相R武蔵野線「吉川」駅まで徒歩4分前後の駅近立地が魅力となる分譲マンションです。
売却時には、駅距離だけでなく、専有面積・間取り・階数・室内状態・リフォーム履歴・管理状況を丁寧に整理し、“グリーンパーク吉川Ⅱ”の価値がしっかり伝わる販売戦略をご提案いたします。
「売れるか不安」「相場だけ知りたい」「住みながら相談したい」という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。
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まだ売ると決めていない方OK
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査定だけ・比較だけでも歓迎
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住みながら売却相談OK
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リフォーム前の状態でも相談OK
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しつこい営業なし
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ローン残債がある方もOK
Mansion Profile
”グリーンパーク吉川Ⅱ”の物件概要
”グリーンパーク吉川Ⅱ”の基本情報を整理
■マンション名：グリーンパーク吉川Ⅱ
■所在地：埼玉県吉川市保1丁目26-9
■交通：JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩6〜7分前後
■築年月：1991年3月
■構造：RC造・一部SRC造
■階数：地上6階建
■総戸数：74戸
■土地権利：所有権
■分譲会社：箕輪不動産
■施工会社：松村組
■管理会社：クラシテ㈱
■管理形態：全部委託
■間取り：2LDK〜4LDK
■専有面積：約59.13㎡〜79.13㎡前後
■ペット飼育：可 ※細則あり
■駐車場：有 ※空き状況・利用条件は要確認
■学区：吉川小学校・南中学校
■周辺環境：JR武蔵野線「吉川」駅まで徒歩6分前後の駅徒歩圏。駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・飲食店などの生活施設がそろい、通勤・通学や日々の買い物に便利な住環境です。
■主な設備・特徴：オートロック、宅配ボックス、エレベーター、都市ガス、公営水道、本下水、駐輪場、駐車場、駅徒歩圏、ファミリー向け住戸あり など、駐車場、タイル貼り外観 など
Reason
”グリーンパーク吉川Ⅱ”が売れる理由
Reason
”グリーンパーク吉川Ⅱ”が売れる理由
“グリーンパーク吉川Ⅱ”は、吉川駅徒歩圏の利便性と、価格・広さ・リフォーム提案のしやすさを打ち出しやすいマンションです。
特に、
「吉川駅徒歩圏のマンションを探している」
「通勤・通学の利便性を重視したい」
「駅近で3LDKの住まいを探している」
「生活施設が近い場所で暮らしたい」
「築年数と価格のバランスを重視したい」
といった買主様に検討されやすいマンションです。
特に、駅近の新しいマンションと比べると価格面で比較されやすく、リフォーム済みのお部屋や室内状態の良いお部屋は、吉川駅周辺で中古マンションを探している方に響きやすい傾向があります。
売却時には、築年数だけで判断されないよう、駅距離・専有面積・間取り・階数・室内状態・リフォーム履歴・管理状況をバランスよく伝えることが大切です。
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吉川駅徒歩6分前後の駅徒歩圏
JR武蔵野線「吉川」駅まで徒歩6分前後の立地は、売却時の大きな強みです。
通勤・通学のしやすさを重視する買主様に対して、分かりやすく訴求できます。
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駅周辺の生活施設を利用しやすい
吉川駅周辺には、スーパー・ドラッグストア・飲食店などがそろい、日々の買い物や通勤帰りの用事を済ませやすい環境です。
駅徒歩圏の利便性と普段の暮らしやすさをセットで伝えやすいマンションです。
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ペットと暮らせるマンションとして訴求しやすい
ペット飼育可の条件は、ペットと一緒に暮らしたい買主様に響きやすいポイントです。
ペット可マンションを条件に探している方にもアプローチしやすく、販売時の反響につながりやすい魅力になります。
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2LDK〜4LDKまで幅広い買主層に対応しやすい
過去の売出履歴では、2LDK・3LDK・4LDKの住戸が見られます。
単身・二人暮らしからファミリー層まで、買主様のライフスタイルに合わせて提案しやすいマンションです。
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専用庭付き1階住戸を打ち出しやすい
1階住戸では、専用庭付きとして販売されている事例があります。
戸建て感覚で外部空間を使いたい方や、小さなお子様のいるご家庭、ガーデニングを楽しみたい方にも提案しやすい特徴です。
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リフォーム履歴で印象を高めやすい
築年数が経過している分、室内状態やリフォーム履歴が購入判断に大きく影響します。
リフォーム済みのお部屋はそのまま住み始めやすい住戸として、未リフォームのお部屋は自分好みに整えられる住戸として見せ方を変えられます。
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価格と駅距離のバランスを打ち出しやすい
吉川駅徒歩圏でありながら、築浅・駅前マンションと比べると、価格面で比較検討されやすいマンションです。
「駅近は外したくないけれど、予算も抑えたい」という買主様に響きやすい物件です。
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吉川小学校・南中学校エリアとして訴求できる
学区は吉川小学校・南中学校エリアです。
周辺で子育てを考えるファミリー層や、現在の生活圏を大きく変えずに住み替えたい方にも提案しやすい条件になります。
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オートロック・宅配ボックス付きの安心感
オートロックや宅配ボックスなど、日々の暮らしに便利な設備を備えたマンションです。
防犯面や荷物の受け取りやすさを重視する買主様にも、暮らしやすいマンションとして伝えやすくなります。
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売り方次第で印象を高めやすいマンション
”グリーンパーク吉川Ⅱ”は、吉川駅徒歩圏・ペット可・リフォーム提案・価格とのバランスを組み合わせて訴求しやすいマンションです。
販売時には、駅距離だけでなく、室内写真・リフォーム履歴・収納・専用庭・共用部の印象を丁寧に見せることで、買主様に「この条件なら検討したい」と感じてもらいやすくなります。
Price
”グリーンパーク吉川Ⅱ”の売却価格差
Price
”グリーンパーク吉川Ⅱ”の売却価格差
吉川駅徒歩6分前後の利便性に、ペット飼育可・リフォーム提案のしやすさを兼ね備えた、価格と暮らしやすさのバランスで訴求しやすい駅近マンション
同じ”グリーンパーク吉川Ⅱ”でも、階数・向き・専有面積・室内状況・リフォーム歴・売出し時期によって売却価格は大きく変わります。
特に、中古マンションの売却では、
「リフォーム済みとして高く見せるのか」
「現況のまま価格を抑えて販売するのか」
「まずはチャレンジ価格で様子を見るのか」
といった販売戦略が大切です。
クルーハウジングでは、”グリーンパーク吉川Ⅱ”内の販売状況だけでなく、吉川市内の類似マンションの成約事例や現在販売中の物件も比較します。
単に高く査定するだけでなく、
・チャレンジ価格
・相場価格
・お急ぎ価格
の3パターンで、売主様のご希望に合わせた販売戦略をご提案いたします。
「今売るといくらくらいになるのか知りたい」
「他社の査定価格が妥当か確認したい」
「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」
そんな段階でも、お気軽にご相談ください。
売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。
Recent Sales
成約事例のご紹介
Recent Sales
成約事例のご紹介
「いくらで売り出されているか」よりも、
実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！
クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、
階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。
クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、 階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。
| 令和6年7月頃ご成約 | 平成29年8月頃ご成約 | 平成29年6月頃ご成約 | 平成28年4月頃ご成約 | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り |
間取り：3LDK
|
間取り：3LDK
|
間取り：4LDK
|
間取り：3LDK
|
| 階数 | 3階 | 1階 | 3階 | 1階 |
| 専有面積（壁芯） | 63.15㎡ | 61.09㎡ | 79.13㎡ | 79.13㎡ |
| リフォーム | 無 | リフォーム | 無 | 無 |
| 向き | 南向き | 東向き | 南向き | 南向き |
| 成約価格 | 1,300万円 | 1,250万円 | 1,330万円 | 1,300万円 |
※スマホの場合スクロールできます→
Seller Questions
こんなお悩みありませんか？
Seller Questions
こんなお悩みありませんか？
マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。
まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。
-
今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない
-
いくら位で売れるのか想像できない
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リフォームした方がいいのか悩む
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住みながら売却できるのか不安
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住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
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なかなか売れなかったらどうしようと不安
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売却後の税金や諸費用が分からない
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売却するか賃貸に出すか迷っている
-
他社の査定価格が妥当か確認したい
-
買い替えのタイミングを相談したい
-
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい
Q&A
お客様から頻繁に寄せられる質問のまとめ
Q&A
お客様から頻繁に寄せられる質問のまとめ
一問一答形式で簡潔に回答（Q1～Q45）
査定とは、不動産会社が市場価格を基に物件の価値を評価することです。また、簡易査定と訪問査定があります。クルーハウジングではどちらも無料で査定を行っています。
相続登記を済ませておくことが必要です。また、相続税の申告期限の確認も忘れないようにしましょう。
可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。また内覧対応のために清掃や整理整頓を心がけると、スムーズに売却できます
三郷市を中心にその他のエリアもご相談ください。
Step
ご相談の流れを確認
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ご相談の流れを確認
「まだ売ると決めていない」
そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。
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# 01
無料査定フォーム送信
１分の簡単入力で送信
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# 02
担当よりご連絡
まずは物件の状況やご希望をお聞かせください
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# 03
過去成約事例をもとに査定
多くの売買実績から現在の価格を算出します
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# 04
売るかどうかはそのあとでOK
ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください
不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。
クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。
Why us?
三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由
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三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由
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理由（１）
地元に詳しい宅建士が売却をサポート
弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。
＞＞クルー紹介ページ
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理由（２）
インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました
SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。
関連記事
＞＞ないらん動画で 物件を売却しよう 動画を撮影するメリットをまとめました
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理由（３）
写真・動画・コメントにもこだわります
物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
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理由（４）
三郷市を中心に売却実績公開
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理由（５）
まだ売ると決めていない段階でも相談OK
「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」 そんな段階でも大丈夫です。
無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。
株式会社クルーハウジング
Customer's Voice
お客様の声
Customer's Voice
お客様の声
300件以上のお客様の声を公開中
クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。
Gallery
アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介
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アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介
クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。
実際の売却事例をぜひご覧ください。
Campaign
売却応援キャンペーン
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売却応援キャンペーン
【例】成約価格3,000万円の場合
[通常]105.6万円(税込)
［50％OFF適用後］
52.8万円(税込)
約52万円の節約に！
この特別なキャンペーンでぜひ！
Access
”グリーンパーク吉川Ⅱ”の
売却なら地域密着のクルーハウジング
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”グリーンパーク吉川Ⅱ”の
売却なら地域密着のクルーハウジング
クルーハウジング
| 住所 | 〒341-0003 埼玉県三郷市彦成3-207-3 Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
048-954-5600 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火,水 |
| 代表者名 | 山﨑 弘貴 |
運営元 |
株式会社クルーハウジング |
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