Assessment
車と不動産、これらは私たちの生活において重要な資産
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車と不動産、これらは私たちの生活において重要な資産
それぞれの査定方法やポイントを知って、最適な取引をしましょう
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不動産の一括査定とは
不動産仲介業者による評価に基づくもの
・土地の広さ
・建物の面積
・状態
・立地条件
・相場などが査定基準
買取価格ではなく評価価格であり、提示した価格で一般ユーザーに向け販売を開始する『見込みの査定額』です。
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車の一括査定とは
中古車買取業者による評価に基づくもの
・メーカー
・モデル
・年式
・走行距離
・状態などが査定基準
複数の買取業者によるオークション方式で、提示された価格で売却可能な『買取りの査定額』です。
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車と不動産の一括査定の相違点
1.査定の違い
車は買取価格、不動産は見込み価格
2.特性の違い
車は量産物、不動産は1点物
3.取引のスピードと条件の違い
車の場合、一括査定を受けた後、比較的迅速に売買契約が成立し、取引が完了することが一般的。
不動産の場合、売却プロセスは複雑であり、契約から引き渡しまでには通常数か月かかる。
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不動産の一括査定だけでは
正しい価値はわかりません
電話対応、資料をみて複数社選択
訪問査定を依頼しましょう
Point
不動産の訪問査定を複数社にお願いし選別する際の留意点
Point
不動産の訪問査定を複数社にお願いし選別する際の留意点
最適な業者を選ぶための重要なポイントをご紹介します。
5つのポイントを確認しましょう
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査定額の根拠を確認する
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仲介手数料や費用を確認する
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専門知識と売買実績を確認する
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会社の場所を確認する
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相性の確認をする
CHECK!
Note
査定から依頼、内見して契約、お引渡しまでお取引は簡単ではありません。
安心して任せられる業者を選別しましょう。
Note
査定から依頼、内見して契約、お引渡しまでお取引は簡単ではありません。
安心して任せられる業者を選別しましょう。
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POINT01
査定額の根拠を確認する
売却の依頼を受けるために高額な査定を提示する業者も存在します。
適正な価格でないと物件は売れません。
具体的な査定プロセスを尋ね、それぞれの会社のアプローチを理解しましょう。
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POINT02
手数料や費用を確認する
査定や売却に関連する手数料や費用を明確にしてもらいましょう。隠れたコストがないか確認し、予想外の出費を避けましょう。
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POINT03
専門知識と売買実績を確認する
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POINT04
会社の場所を確認する
売却を任せる業者はその物件の近くにある業者がおすすめです。近隣の事情や相場感に詳しいだけでなく契約や手続きをする際にも何かと便利です。
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POINT05
相性の確認
不動産の売却活動は1年2年とかかる場合もあります。
担当してくれる業者の方との相性も大事なポイントです。
信頼でき、且つなんでも言い合える関係性を築ける人に依頼しましょう。
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Crew Introduction
私たちがお客様の不動産売却を全力サポートします
Crew Introduction
私たちがお客様の不動産売却を全力サポートします
クルーハウジングはご売却の成功をお客様目線で考え、一人一人が不動産のプロフェッショナルとしての誇りをもっています。また徹底的なリサーチにより近隣の市場相場を把握、不動産ニーズを的確に理解して最適な解決策を提案しています。お客様の喜びが私たちの喜びと感じ、これまで数々のお客様と不動産取引を通して喜びを共有してこれたのが私たちの最大の財産です。
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不動産の売却や査定を検討中の方にお届けしたいお役立ち情報を随時更新
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不動産の売却や査定を検討中の方にお届けしたいお役立ち情報を随時更新
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アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介
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アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介
不動産売却を検討されている方の参考となるよう、過去のお取引を等に関する写真を掲載しております。現在お住まいのアパートやマンションの売却や住み替えのご希望に対してノウハウを活かして、お客様に寄り添った対応をするプロです。「離婚をするから早めに売却したい」「売りたい不動産があるから査定してほしい」とご要望を丁寧にヒアリングするため、不安なくスムーズにお取引いただけます。三郷市を拠点に戸建てや土地の不動産の売却を仲介するだけでなく、自社買取も行っています。
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車の一括査定とは全く違う!?不動産の一括査定とは
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この記事の筆者 小柳拓也
クルーハウジング
住所 | 〒341-0003 埼玉県三郷市彦成3-207-3 Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
048-954-5600 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 火,水 |
代表者名 | 山﨑 弘貴 |
運営元 |
株式会社クルーハウジング |
三郷市 八潮市 吉川市
中古戸建、マンション、土地の売却はおまかせください
三郷市 八潮市 吉川市
中古戸建、マンション、土地の売却はおまかせください
車の一括査定とは全く違う!?不動産の一括査定とは
・仲介業者の不動産査定価格は、買取価格では無く、売出し価格の提示です
・電話の対応、資料をみて複数社を選び、訪問査定を依頼しましょう
・査定から依頼、内見して契約、お引渡しまでお取引は簡単ではありません
・安心して任せられる業者を選別しましょう
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