Note

居住中の家を売却する際には実際に生活している家を見てもらう事になり生活感が出てしまいます。生活感が出過ぎてしまうと見学者にとって悪い印象を持たれてしまう事があります。少しでも高く売却する為には見学に来る方に良い印象をもってもらう事が重要です。
以下のポイントを押さえて見学の際に少しでも良い印象を持ってもらえるようにしましょう。

• ポイント１

  片付け・掃除

  居住しているので荷物や家具がある状態で見学してもらいう事になりますが、なるべく荷物などを片付ける様にしましょう。

  片付けると言っても収納に押し込むのはあまり好ましくありません。

  見学に来る方はとても高価な買い物をします。その為には家しっかりと見学したいと思っていて収納も大変重要なポイントです。その収納が見れないとなると購入に不安を感じてしまいます。ですので、なるべく収納に押し込むのではなく、整理整頓し、しっかりと見学してもらいましょう。

  
  

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• ポイント２

  換気

  居住中の家の臭いは本人では気づきにくく、内覧時に臭いがあると悪い印象を与えてしまいます。 臭いを抑える為に内覧の1時間前にすべての窓を開け換気をしましょう。 換気をすれば新鮮な空気を取り込めるので、嫌な印象を避けることができます。 また換気をしても臭いが残るようなら適度な芳香剤や消臭スプレーを用意すると良いかもしれませんね。

  
  

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• ポイント３

  部屋を明るく

  見学時に室内が暗いのも印象が悪くなります。

  カーテンや障子は空けて部屋を明るくしましょう。

  日当たりが悪い部屋や浴室・洗面所なども照明を点けておくと良いでしょう。間接照明などもうまく利用すると好印象になりますね。

  
  

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