Note

新築で購入した物件をより高く売却するためには、次のポイントを押さえることが重要です。

• POINT１

  適切な販売価格

  適切な売り出し価格を設定するためには、まず売却予定の家の相場を理解することが重要です。

  売却したい物件と類似した物件の相場を確認することで、不動産会社が提示する査定額が妥当かどうか判断しやすくなります。また、何かしらの理由で1日も住まずに売却する場合でも、新築であることを理由に高すぎる販売価格を設定することは避けましょう。

  相場から大きく逸脱していると売れにくくなり、売却期間が長引いてしまい、最終的には値下げに繋がる可能性があります。

  
  

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• POINT２

  できるだけ早く売却

  築浅の住宅をより高く売るためには、できるだけ早く売却に動くことが大切です。

  築年数が浅いほど価格の下落は緩やかですが、売却を先延ばしにすると築年数が1年増えるだけでも価格が大きく下がることがあるため、早めの行動が重要です。

  
  

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• ポイント３

  信頼できる不動産業者に依頼

  売却に不安がある場合は、そのエリアに詳しく、実績が豊富な不動産会社に依頼すると安心です。

  特に、売却経験が豊かな不動産会社に依頼することで、希望する価格で売れる可能性が高まります。

  
  

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