Note

居住中の物件には家具や荷物があり、プライバシーや、魅力的に映らないという観点から、積極的に写真を載せたがらない方がいます。また、そのような質問や要望が多く寄せられます。
現在、主流の物件を探す方法はインターネットによるポータルサイトの活用です。購入希望者が物件を検索して問い合わせをし、内覧に至るまでには、かなりの労力が必要です。『この物件ならわざわざ見てみたい』と思ってもらうためには魅力的な”室内”の写真が一枚以上必要です。
内覧は契約への第一歩！
以下にどのような写真を載せるのが効果的かを記述します。

• リビングの写真は必須

  テーブルやソファは移動して広さをアピールしよう

  家の中で一番広くまた、一番長くいる場所がリビングです。できる限り荷物や家具を移動して写真を撮影しましょう。晴れた日の日中を狙って自然光を取り入れることも大事。陽当りの良さと開放感も同時に収めましょう。

  
  

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• アピールしたいポイントを掲載する

  どんな物件でも必ずアピールできるポイントがあります

  どんな物件にも必ずアピールできるポイントがあります。

  陽当りの良さや、庭の広さ、良い設備や玄関が広い、駐車場が広いなど、他の物件と比較し差別化できる部分を写真に収め、掲載しましょう。ご自身ではわからないアピールポイントは、仲介業者が見出してくれます。

  
  

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• 水回りの写真を掲載する

  キッチンやトイレ、バスルームは徹底的に掃除

  汚れがちな水回りは掲載を敬遠しがち。しかし生活に直結する水回りは購入者が見たいポイントです。古いから、汚いからと思わずにしっかり掃除をして掲載しましょう。

  食器用洗剤やスポンジ、歯ブラシや、洗濯用品など生還感が出てしまうアイテムは片付け、できる限りきれいな状態にしましょう。水回りに清潔感が出ると家全体がきれいな印象になります。

  
  

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