Note

老後の住み替えを成功させるには、事前の準備が欠かせません。以下のコツを参考に、理想の住み替えを実現しましょう。

• コツ１

  住み替えの第一歩は、資金の「見える化」から

  住み替えの第一歩は、現実的な資金計画を立てることです。年金の受給見込み、貯金や退職金、現在のローン残高、そして持ち家の査定価格を早めに確認しておきましょう。
  さらに、老後の生活費や医療費、予備資金も考慮することで、予想外の出費にも慌てずに対応できます。全体の資金状況を見える化することで、安心して住み替え計画をスタートできます。

  
  

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• コツ２

  ５０代のうちから計画的に動く

  住み替えは「思ったよりも大仕事」です。

  物件探し、契約、引っ越し、家具の処分など、時間も体力も使います。
  ６０代を迎えてから慌てて動くのではなく、体力・判断力がしっかりしている５０代のうちに準備を始めることで、選択肢も広がります。
  余裕をもった行動が、見落としのない住み替えにつながります。

  
  

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• コツ３

  早めに相続対策を行う

  住み替え先の住宅も、将来は相続財産となります。
  子どもや親族に相続が発生した際、もめごとにならないように、誰が住むのか・誰に託すのかをあらかじめ決めておくことが重要です。
  認知症のリスクも踏まえて、名義変更や処分方法についても早めに話し合っておくと安心です。

  
  

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