クレストフォルム水元公園の売却・無料査定｜地域密着のクルーハウジングへ

Crest Form Mizumoto Park

”クレストフォルム水元公園”の売却専門

”クレストフォルム水元公園”の売却価格、今いくらになるかご存じですか？

”三郷早稲田団地”は、水元公園を身近に感じられる自然豊かな住環境と、三郷・金町・八潮方面へのアクセスを活かせる立地。

クレストフォルム水元公園の魅力を正しく伝えることで、お問合せの数が大きく変わります。

「売れるか不安」「相場だけ知りたい」「住みながら相談したい」という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

まだ売ると決めていない方OK
査定だけ・比較だけでも歓迎
住みながら売却相談OK
リフォーム前の状態でも相談OK
しつこい営業なし
ローン残債がある方もOK

まずは無料で相談してみる

Mansion Profile

”クレストフォルム水元公園”の物件概要

”クレストフォルム水元公園”の基本情報を整理します

■マンション名：クレストフォルム水元公園

■所在地：埼玉県三郷市戸ケ崎2954番1号
■交通：JR常磐線・京成金町線「金町」駅バス14分程度「大場川」停徒歩1分
■交通：つくばエクスプレス「八潮」駅バス15分程度
■交通：つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス15分程度
■築年月：2001年3月
■構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
■階数：地上10階建
■総戸数：127戸
■土地権利：所有権
■管理形態：委託管理・日勤管理
■管理会社：日本ハウズイング
■分譲会社：ゴールドクレスト
■施工会社：鉄建建設
■専有面積：約77㎡台〜100㎡台前後
■間取り：3LDK中心
■駐車場：有
■ペット飼育：可 ※細則あり
■主な設備・特徴：オートロック、エレベーター、駐輪場、バイク置場、敷地内駐車場など
■学区：吹上小学校・前川中学校

物件概要をもとに相談してみる

まずは無料で相談してみる

Reasons

”クレストフォルム水元公園”が売れる理由

”クレストフォルム水元公園”は、水元公園を身近に感じられる自然豊かな住環境が魅力の大規模マンションです。

ゆとりある専有面積のお部屋が多く、子育て世帯やペットと暮らす方にも訴求しやすい住まいです。

また、三郷・金町・八潮方面へのアクセスも活かせる立地で、駅近だけではなく「広さ」「住環境」「価格バランス」を重視する買主様に選ばれやすいマンションです。

水元公園を身近に感じる住環境
水元公園が近く、自然を感じる暮らしを求める買主様にしっかり訴求できます。
散歩や外遊びのしやすさを、毎日の暮らしの魅力として丁寧に伝えられます。
ゆとりある広さを伝えやすい間取り
ファミリー向けの広さのお部屋が多く、ゆとりを重視する買主様に提案しやすいマンションです。
部屋数や収納、リビングの広さを丁寧に伝えることで、広さを求めるご家族に響きやすくなります。
子育て世帯に提案しやすい立地
公園や教育施設が身近にあり、子育て世帯へ暮らしやすさを丁寧に伝えられます。
落ち着いた住環境を求めるご家族に、日常の安心感をしっかり訴求できます。
ペットと暮らす方にも響く環境
水元公園の近さを活かし、ペットとの暮らしを具体的にイメージしてもらえます。
日々の散歩環境を重視する買主様にも、前向きに検討されやすい魅力的な条件です。
三郷・金町・八潮方面へのアクセス
バスや車を使うことで、三郷・金町・八潮方面への移動のしやすさも説明できます。
駅徒歩だけでなく、生活圏の広さや移動手段の選択肢をしっかり訴求できます。
価格と広さのバランス
同じ予算でも広さを重視したい買主様に、価格面の魅力をしっかり伝えられます。
駅近物件とは違う価値として、広さと住環境のバランスを丁寧に訴求できます。
3LDK・4LDKを求める方に訴求
部屋数のある間取りは、家族構成や在宅ワークにも合わせやすい魅力的な条件です。
子育て世帯や広さ重視の方に、暮らし方の幅を具体的にイメージしてもらえます。
大規模マンションとしての安心感
戸数規模のあるマンションとして、管理状況や共用部の印象も訴求できます。
エントランスや共用部の雰囲気を見せることで、安心感をしっかり高められます。
落ち着いた住環境を求める方に向く
静かで落ち着いた環境を求める買主様に、住みやすさをしっかり伝えられます。
自然を感じながら穏やかに暮らしたい方へ、周辺環境の良さを訴求できます。
室内状態で印象を高めやすい
リフォーム履歴や収納、日当たりを丁寧に伝えることで印象を高められます。
広さのある住戸だからこそ、室内写真や見せ方で反響を伸ばしやすくなります。

”クレストフォルム水元公園”の相場を聞いてみる

Price

”クレストフォルム水元公園”の売却価格差

同じマンションでも、価格はお部屋ごとの条件で変わります

同じ”クレストフォルム水元公園”でも、階数・向き・専有面積・室内状況・リフォーム歴によって売却価格は大きく変わります。

特に、中古マンションの売却では、

「リフォーム済みとして高く見せるのか」

「現況のまま価格を抑えて販売するのか」

「まずはチャレンジ価格で様子を見るのか」

といった販売戦略が大切です。

クルーハウジングでは、”クレストフォルム水元公園”内の販売状況だけでなく、三郷市内の類似マンションの成約事例や現在販売中の物件も比較しながら、売主様にとって納得感のある売却価格をご提案します。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。

売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

他社の査定と比較してみる

Recent Sales

成約事例のご紹介

「いくらで売り出されているか」よりも、実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！

	2025年7月頃ご成約	2021年12月頃ご成約	2021年4月頃ご成約	2026年2月頃ご成約
間取り	間取り：3LDK	間取り：3LDK	間取り：3LDK	間取り：3LDK
階数	2階	4階	4階	2階
専有面積（壁芯）	90.37㎡	85.37㎡	80.37㎡	76.62㎡
リフォーム	無	無	無	無
向き	東南向き	南西向き	南向き	南向き
成約価格	2,499万円	2,350万円	1,890万円	1,800万円

※スマホの場合スクロールできます→

クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。

今いくらくらいか聞いてみる

Seller Questions

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　
いくら位で売れるのか想像できない
リフォームした方がいいのか悩む
住みながら売却できるのか不安
住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
なかなか売れなかったらどうしようと不安
売却後の税金や諸費用が分からない
売却するか賃貸に出すか迷っている
他社の査定価格が妥当か確認したい
買い替えのタイミングを相談したい
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

お悩みを相談してみる

Step

ご相談の流れを確認

「まだ売ると決めていない」そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

# 01

無料査定フォーム送信

１分の簡単入力で送信
# 02

担当よりご連絡

まずは物件の状況やご希望をお聞かせください
# 03

過去成約事例をもとに査定

多くの売買実績から現在の価格を算出します
# 04

売るかどうかはそのあとでOK

ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

今の相場を聞いてみる

Why us?

三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由

理由（１）

地元に詳しい宅建士が売却をサポート

弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。

＞＞クルー紹介ページ
理由（２）

インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。

関連記事
＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール
＞＞ないらん動画で物件を売却しよう動画を撮影するメリットをまとめました
理由（３）

写真・動画・コメントにもこだわります

物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
理由（４）

三郷市を中心に売却実績公開

これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。
また過去のお取引実績も写真にて公開しています。
是非チェックしてみてください。

＞＞”お客様の声”はこちら
＞＞”過去の取引実績”はこちら
理由（５）

まだ売ると決めていない段階でも相談OK

「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」そんな段階でも大丈夫です。
無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。

売却仲介手数料 50％OFF

安心してご相談ください

048-954-5600

営業時間 9:00～18:00

まずは無料相談をしてみる

株式会社クルーハウジング

Customer's Voice

お客様の声

300件以上のお客様の声を公開中

クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。

お客様の声はこちら

Gallery

アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介

クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

May.2026

Saturday

売却実績｜三郷市早稲田7丁目中古マンション”シ…

売却実績｜三郷市彦成3丁目”みさと団地8街区”

Campaign

売却応援キャンペーン

売却手数料

【例】成約価格3,000万円の場合

[通常]105.6万円(税込)

［50％OFF適用後］

52.8万円(税込)

約52万円の節約に！

この特別なキャンペーンでぜひ！

売却仲介手数料 50％OFF

しつこい営業はしません

048-954-5600

営業時間 9:00～18:00

まずは無料相談をしてみる

Access

”クレストフォルム水元公園”の売却なら
地域密着のクルーハウジング

クルーハウジング

住所	〒341-0003 埼玉県三郷市彦成3-207-3 Google MAPで確認する
電話番号	048-954-5600 048-954-5600
営業時間	9:00～18:00
定休日	火,水
代表者名	山﨑弘貴
運営元	株式会社クルーハウジング