エンゼルサンプレージ吉川の売却・無料査定│地域密着のクルーハウジング

Angel Sunplage Yoshikawa

”エンゼルサンプレージ吉川”の売却専門

“エンゼルサンプレージ吉川”のご売却はお任せください

“エンゼルサンプレージ吉川”は、吉川市栄町に位置する、総戸数105戸のファミリー向け分譲マンションです。

70㎡台〜90㎡台のゆとりある住戸が見られ、吉川市内で「広さ」と「価格のバランス」を重視する買主様に検討されやすい特徴があります。

敷地内駐車場100％完備、ペット飼育可、24時間ゴミ出し、ディスポーザーなど、日々の暮らしにうれしい条件も打ち出しやすいマンションです。

駅徒歩圏ではありませんが、バス停の近さや住戸の広さ、生活施設の利用しやすさを組み合わせて訴求することで、ファミリー層や住み替え検討者からの需要が期待できます。

売却時には、駅距離だけでなく、専有面積・間取り・階数・室内状態・リフォーム履歴・管理状況を丁寧に整理し、“エンゼルサンプレージ吉川”の価値がしっかり伝わる販売戦略をご提案いたします。

「売れるか不安」「相場だけ知りたい」「住みながら相談したい」という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

まだ売ると決めていない方OK
査定だけ・比較だけでも歓迎
住みながら売却相談OK
リフォーム前の状態でも相談OK
しつこい営業なし
ローン残債がある方もOK

まずは無料で相談してみる

Mansion Profile

”エンゼルサンプレージ吉川”の物件概要

”エンゼルサンプレージ吉川”の基本情報を整理

■マンション名：エンゼルサンプレージ吉川

■所在地：埼玉県吉川市栄町1364-1

■交通：JR武蔵野線「吉川」駅徒歩22〜24分前後／バス利用「栄町」停徒歩1分前後

■築年月：2007年2月

■構造：鉄筋コンクリート造（RC造）

■階数：地上9階建 ■総戸数：105戸

■土地権利：所有権

■用途地域：準工業地域

■分譲会社：アゼル

■施工会社：長谷工コーポレーション

■管理会社：長谷工コミュニティー

■管理形態：全部委託

■間取り：3LDK〜4LDK中心

■専有面積：約72.00㎡〜93.02㎡前後

■ペット飼育：可 ※細則あり

■駐車場：有 ※敷地内駐車場100％／車種制限は要確認

■学区：吉川小学校・中央中学校

■周辺環境：JR武蔵野線「吉川」駅までバス利用しやすく、「栄町」停徒歩1分前後の立地。周辺にはスーパーなどの生活施設もあり、広さと落ち着いた住環境を重視するファミリー層に向いた住環境です。

■主な設備・特徴：オートロック、エレベーター、ディスポーザー、4時間ゴミ出し、非接触ICカードロック、24時間オンライン総合監視システム、キッズルーム、駐輪場、バイク置場など

物件概要をもとに相談する

Reason

”エンゼルサンプレージ吉川”が売れる理由

“エンゼルサンプレージ吉川”は、吉川市内で広さ・駐車場・ペット飼育・暮らしやすさを重視する買主様に訴求しやすいマンションです。

特に、

「70㎡台〜90㎡台の広さを重視したい」

「車を使いやすいマンションを探している」

「ペットと暮らせる住まいを探している」

「吉川市内で価格と広さのバランスを重視したい」

「ファミリー向けの設備や共用部を重視したい」

といった買主様に検討されやすいマンションです。

特に、駅近の新しいマンションと比べると価格面で比較されやすく、リフォーム済みのお部屋や室内状態の良いお部屋は、吉川駅周辺で中古マンションを探している方に響きやすい傾向があります。

売却時には、築年数だけで判断されないよう、駅距離・専有面積・間取り・階数・室内状態・リフォーム履歴・管理状況をバランスよく伝えることが大切です。

70㎡台〜90㎡台のゆとりある住戸
専有面積は約72㎡〜93㎡台、3LDK〜4LDK中心のファミリー向け住戸として訴求しやすいマンションです。
子育て世帯や住み替え検討者にとって、部屋数や収納、家族それぞれの空間を確保しやすい点は大きな魅力です。
敷地内駐車場100％完備の強み
敷地内駐車場100％完備（機械式を含む）。
吉川市内で車を使う生活スタイルの方にとって、駐車場条件は非常に分かりやすい検討材料になります。
ペット飼育可で検討層を広げやすい
ペット飼育可能なため、ペットと一緒に暮らしたい買主様にも提案しやすいマンションです。
ペット可マンションは条件検索にも入りやすく、販売時の反響につながりやすいポイントになります。
バス停徒歩1分前後の利用しやすさ
JR武蔵野線「吉川」駅へは徒歩だけでなく、バス利用も検討しやすい立地です。
「栄町」停が徒歩1分前後にあるため、雨の日や荷物の多い日でも駅方面へ移動しやすい点を打ち出せます。
2007年築で築年数の印象を伝えやすい
2007年築のマンションで、築古すぎない印象を出しやすい物件です。
築年数・広さ・価格のバランスを見ながら中古マンションを探している買主様に検討されやすくなります。
長谷工コーポレーション施工の安心感
施工会社は長谷工コーポレーションです。
マンション施工実績の多い会社であることは、建物面を気にする買主様に対して安心材料のひとつとして伝えやすいポイントです。
24時間ゴミ出しやディスポーザーなど暮らしやすい設備
24時間ゴミ出し、ディスポーザー、非接触ICカードロック、24時間オンライン総合監視システムなど、日常生活の快適さや安心感につながる設備が確認できます。
共働き世帯や子育て世帯にも響きやすい特徴です。
キッズルームを打ち出せるファミリー向けマンション
キッチン設備付きのキッズルームが利用可能。
子育て世帯にとって、共用部に親子で使える空間がある点は、暮らしのイメージを伝えやすい材料になります。
南向き住戸・眺望で差別化しやすい
南向き住戸や眺望の良さが魅力（４階以上）。
同じマンション内でも、階数・向き・眺望・日当たりによって価格の印象が変わるため、室内写真や眺望写真の見せ方が重要です。
売り方次第で印象を高められるマンション
”エンゼルサンプレージ吉川”は、駅徒歩距離だけで判断されると弱く見えやすい一方で、広さ・駐車場・ペット可・設備・バス停の近さを組み合わせることで、買主様への印象を大きく変えられるマンションです。
価格設定と広告写真、室内状態の見せ方を整えることで、「この広さと条件なら納得できる」と感じてもらいやすくなります。

”エンゼルサンプレージ吉川”の相場を聞いてみる

Price

”エンゼルサンプレージ吉川”の売却価格差

70㎡台〜90㎡台のゆとりある広さに加え、ペット飼育可・敷地内駐車場100％完備など、ファミリー層にうれしい条件がそろった吉川市栄町の大規模マンション

同じ”エンゼルサンプレージ吉川”でも、階数・向き・専有面積・室内状況・リフォーム歴・売出し時期によって売却価格は大きく変わります。

特に、中古マンションの売却では、

「リフォーム済みとして高く見せるのか」

「現況のまま価格を抑えて販売するのか」

「まずはチャレンジ価格で様子を見るのか」

といった販売戦略が大切です。

クルーハウジングでは、”エンゼルサンプレージ吉川”内の販売状況だけでなく、吉川市内の類似マンションの成約事例や現在販売中の物件も比較します。

単に高く査定するだけでなく、

・チャレンジ価格

・相場価格

・お急ぎ価格

の3パターンで、売主様のご希望に合わせた販売戦略をご提案いたします。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。

売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

他社の査定と比較してみる

Recent Sales

成約事例のご紹介

「いくらで売り出されているか」よりも、実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！

	令和6年12月頃ご成約	令和3年11月頃ご成約	令和3年6月頃ご成約	平成2年8月成約
間取り	間取り：2LDK	間取り：3LDK	間取り：2LDK	間取り：3LDK
階数	4階	5階	4階	9階
専有面積（壁芯）	71.42㎡	69.11㎡	75.00㎡	72.88㎡
リフォーム	無	無	無	無
向き	西向き	南向き	西向き	南向き
成約価格	1,950万円	1,880万円	1,750万円	1,790万円

※スマホの場合スクロールできます→

クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。

今いくらくらいか聞いてみる

Seller Questions

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　
いくら位で売れるのか想像できない
リフォームした方がいいのか悩む
住みながら売却できるのか不安
住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
なかなか売れなかったらどうしようと不安
売却後の税金や諸費用が分からない
売却するか賃貸に出すか迷っている
他社の査定価格が妥当か確認したい
買い替えのタイミングを相談したい
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

お悩みを相談してみる

Q&A

お客様から頻繁に寄せられる質問のまとめ

一問一答形式で簡潔に回答（Q1～Q45）

Q 不動産査定とは何ですか？

査定とは、不動産会社が市場価格を基に物件の価値を評価することです。また、簡易査定と訪問査定があります。クルーハウジングではどちらも無料で査定を行っています。

>>簡易査定と訪問査定｜それぞれの特徴とは？

Q 相続した不動産を売却する際の注意点は？

相続登記を済ませておくことが必要です。また、相続税の申告期限の確認も忘れないようにしましょう。

>>相続した不動産、そのまま放置していませんか？

Q 住みながら売ることはできますか？

可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。また内覧対応のために清掃や整理整頓を心がけると、スムーズに売却できます

>>住替えを成功させるポイント

Q 対応エリアはどこまでですか？

三郷市を中心にその他のエリアもご相談ください。

よくある質問へ

Step

ご相談の流れを確認

「まだ売ると決めていない」そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

# 01

無料査定フォーム送信

１分の簡単入力で送信
# 02

担当よりご連絡

まずは物件の状況やご希望をお聞かせください
# 03

過去成約事例をもとに査定

多くの売買実績から現在の価格を算出します
# 04

売るかどうかはそのあとでOK

ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

今の相場を聞いてみる

Why us?

三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由

理由（１）

地元に詳しい宅建士が売却をサポート

弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。

＞＞クルー紹介ページ
理由（２）

インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。

関連記事
＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール
＞＞ないらん動画で物件を売却しよう動画を撮影するメリットをまとめました
理由（３）

写真・動画・コメントにもこだわります

物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
理由（４）

三郷市を中心に売却実績公開

これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。
また過去のお取引実績も写真にて公開しています。
是非チェックしてみてください。

＞＞”お客様の声”はこちら
＞＞”過去の取引実績”はこちら
理由（５）

まだ売ると決めていない段階でも相談OK

「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」そんな段階でも大丈夫です。
無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。

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株式会社クルーハウジング

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300件以上のお客様の声を公開中

クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。

お客様の声はこちら

Gallery

アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介

クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

May.2026

Saturday

売却実績｜三郷市早稲田7丁目中古マンション”シ…

売却実績｜三郷市彦成3丁目”みさと団地8街区”

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【例】成約価格3,000万円の場合

[通常]105.6万円(税込)

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住所	〒341-0003 埼玉県三郷市彦成3-207-3 Google MAPで確認する
電話番号	048-954-5600 048-954-5600
営業時間	9:00～18:00
定休日	火,水
代表者名	山﨑弘貴
運営元	株式会社クルーハウジング