グリーンパーク吉川の売却・無料査定｜地域密着のクルーハウジング

Green Park Yoshikawa

”グリーンパーク吉川”の売却専門

“グリーンパーク吉川”の売却はお任せください

“グリーンパーク吉川”は、JR武蔵野線「吉川」駅を最寄りとし、落ち着いた住環境と日々の暮らしやすさを感じられる吉川市栄町にあるマンションです。駅前の商業施設や生活利便施設を利用しやすく、住まいとしての実用性を重視する方にも検討されやすい立地が魅力です。

1990年8月築、RC造5階建、総戸数33戸のマンションとして、コンパクトながらも落ち着いた住環境を求める方に向いた物件です。タイル貼りの外観や整えられたエントランスまわりは、築年数を重ねたマンションならではの管理状態や建物の印象を伝えるうえで大切なポイントになります。

また、吉川市栄町エリアは、戸建住宅やマンションが混在する住宅地として、周辺の生活施設を利用しながら穏やかに暮らせる点が強みです。駅距離だけでなく、周辺環境・室内の広さ・日当たり・管理状態などを丁寧に伝えることで、実際の暮らしをイメージしていただきやすくなります。

売却時には、専有面積・階数・向き・眺望・室内状態・リフォーム履歴・管理状況・エントランスや共用部分の印象などを丁寧に整理し、“グリーンパーク吉川”の価値がしっかり伝わる売却戦略をご提案いたします。

「売れるか不安」

「相場だけ知りたい」

「住みながら相談したい」

という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

まだ売ると決めていない方OK
査定だけ・比較だけでも歓迎
住みながら売却相談OK
リフォーム前の状態でも相談OK
しつこい営業なし
ローン残債がある方もOK

まずは無料で相談してみる

Mansion Profile

”グリーンパーク吉川”の物件概要

”グリーンパーク吉川”の基本情報を整理

■マンション名：グリーンパーク吉川

■所在地：埼玉県吉川市栄町885-1
■交通：JR武蔵野線「吉川」駅徒歩17〜18分程度
■築年月：1990年8月
■構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
■階数：地上5階建
■総戸数：33戸
■土地権利：所有権
■管理形態：全部委託・巡回管理
■管理会社：東武ビルマネジメント
■分譲会社：箕輪不動産
■施工会社：黒川建設
■専有面積：約46㎡台〜68㎡台前後
■間取り：2LDK〜3LDK中心
■駐車場：要確認
■ペット飼育：可 ※細則あり・要確認
■学区：吉川小学校・中央中学校
■主な設備・特徴：防犯カメラ、エレベーター、駐輪場、タイル貼り外観、都市ガス、公営水道、本下水、落ち着いたエントランスホールなど

物件概要をもとに相談する

Market Appeal

”グリーンパーク吉川”が売れる理由

“グリーンパーク吉川”は、吉川市栄町の落ち着いた住環境に加え、日常の買い物施設を身近に利用しやすい暮らしやすさが魅力のマンションです。

駅徒歩圏の利便性に加え、周辺にはスーパー・ドラッグストア・商業施設などが揃い、毎日の買い物や生活動線を作りやすいエリアです。

特に、

「吉川市内でマンションを探したい」

「買い物施設が近い住環境を重視したい」
「落ち着いた住宅地で暮らしたい」
「価格と住みやすさのバランスを重視したい」

といった買主様に検討されやすいマンションです。

売却時には、単に駅距離だけを伝えるのではなく、専有面積・間取り・階数・日当たり・室内状態・リフォーム履歴・管理状況・周辺施設の使いやすさをバランスよく見せることが大切です。

落ち着いた住宅地に建つマンション
グリーンパーク吉川は、吉川市栄町の落ち着いた住環境に位置し、静かで暮らしやすい住まいを求める方にアピールしやすいマンションです。
日常の買い物施設を利用しやすい立地
周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が揃い、毎日の買い物やちょっとした用事を済ませやすい点が魅力です。
価格と住みやすさのバランス
駅近・築浅物件だけでなく、無理のない価格帯で住まいを探す買主様にとって、検討しやすいバランスの良さがあります。
ファミリーにも単身・ご夫婦にも合う間取り
2LDK〜3LDK中心の住戸構成により、子育て世帯からご夫婦、単身の方まで幅広い層に提案しやすいマンションです。
タイル貼り外観の落ち着いた印象
淡い色合いのタイル貼り外観は、築年数を重ねても落ち着いた雰囲気があり、第一印象を整えやすいポイントです。
共用部の印象を伝えやすいエントランス
エントランスホールや館銘板など、共用部分の雰囲気を写真でしっかり見せることで、建物全体の印象を高めやすい物件です。
吉川市内で探す買主様に訴求しやすい
吉川市内でマンションを探している方にとって、生活施設の利便性と落ち着いた住環境を両立できる候補として提案しやすい立地です。
室内状態で差別化しやすい
同じマンション内でも、リフォーム履歴・室内の明るさ・設備の状態によって印象が大きく変わるため、売却時の見せ方が重要になります。
周辺環境を含めた暮らしの提案がしやすい
駅距離だけでなく、買い物・通学・生活動線などを含めて紹介することで、実際の暮らしをイメージしてもらいやすくなります。
地元需要に向けた販売戦略が立てやすい
吉川市内や周辺エリアで住み替えを検討する買主様に向けて、価格・広さ・生活利便性を整理した販売戦略が組みやすいマンションです。

”グリーンパーク吉川”の相場を聞いてみる

Value Balance

”グリーンパーク吉川”の売却価格差

生活施設の利便性と落ち着いた住環境を活かしながら、広さ・階数・室内状態に合わせた価格設定が重要

“グリーンパーク吉川”は、吉川市栄町の落ち着いた住宅地に位置しながら、スーパー・ドラッグストア・商業施設などの日常生活に便利な施設を利用しやすい生活環境が強みとなるマンションです。

一方で、売却価格は専有面積・間取り・階数・向き・日当たり・室内状態・リフォーム履歴によって変わります。

特に、“グリーンパーク吉川”は2LDK〜3LDKタイプを中心に、ファミリー層やご夫婦、単身の方まで幅広い買主様に検討されやすいマンションです。そのため、買主様は吉川市内の中古マンションだけでなく、周辺エリアの同価格帯マンションや、リフォーム済み物件とも比較しながら検討する傾向があります。

生活施設の使いやすさや落ち着いた住環境という強みを活かしつつ、買主様に「この広さと価格なら検討しやすい」と感じてもらえる価格設定と広告の見せ方が大切です。

また、室内がきれいなお部屋やリフォーム履歴のあるお部屋は、そのまま住み始めたい買主様に響きやすく、未リフォームのお部屋は価格の分かりやすさやリフォーム前提の自由度を訴求することで検討されやすくなります。

クルーハウジングでは、単に高く査定するだけでなく、

「チャレンジ価格」

「相場価格」

「お急ぎ価格」

の3パターンで、売主様のご希望に合わせた販売戦略をご提案いたします。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

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Sales Case

”グリーンパーク吉川”の成約事例

「いくらで売り出されているか」よりも、実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！

クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。

“グリーンパーク吉川”の場合、同じ2LDK・3LDKでも、専有面積・所在階・向き・日当たり・室内状態・リフォーム内容によって価格の印象が変わります。

また、築年数を重ねたマンションだからこそ、室内のメンテナンス状況や水まわり設備の状態、共用部分の印象も大切な判断材料になります。

成約事例だけでなく、吉川市内や周辺エリアで販売中の競合物件と比較しながら、買主様に選ばれやすい売却価格を見極めることが重要です。

	令和7年3月頃ご成約	令和2年5月頃ご成約	令和1年9月頃ご成約	平成29年8月頃ご成約
間取り	間取り：3LDK	間取り：3LDK	間取り：3LDK	間取り：3LDK
階数	3階	3階（角部屋）	4階	1階
専有面積（壁芯）	56.42㎡	64.79㎡	56.42㎡	61.09㎡
リフォーム	無	無	無	済
向き	西向き	南・西向き	西向き	東向き
成約価格	950万円	990万円	1,180万円	1,250万円

※スマホの場合スクロールできます→

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Owner Needs

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　
いくら位で売れるのか想像できない
リフォームした方がいいのか悩む
住みながら売却できるのか不安
住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
なかなか売れなかったらどうしようと不安
売却後の税金や諸費用が分からない
売却するか賃貸に出すか迷っている
他社の査定価格が妥当か確認したい
買い替えのタイミングを相談したい
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

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Q&A

お客様から頻繁に寄せられる質問のまとめ

一問一答形式で簡潔に回答（Q1～Q45）

Q 不動産査定とは何ですか？

査定とは、不動産会社が市場価格を基に物件の価値を評価することです。また、簡易査定と訪問査定があります。クルーハウジングではどちらも無料で査定を行っています。

>>簡易査定と訪問査定｜それぞれの特徴とは？

Q 相続した不動産を売却する際の注意点は？

相続登記を済ませておくことが必要です。また、相続税の申告期限の確認も忘れないようにしましょう。

>>相続した不動産、そのまま放置していませんか？

Q 住みながら売ることはできますか？

可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。また内覧対応のために清掃や整理整頓を心がけると、スムーズに売却できます

>>住替えを成功させるポイント

Q 対応エリアはどこまでですか？

三郷市を中心にその他のエリアもご相談ください。

よくある質問へ

Process

ご相談の流れを確認

「まだ売ると決めていない」そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

# 01

無料査定フォーム送信

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# 02

担当よりご連絡

まずは物件の状況やご希望をお聞かせください
# 03

過去成約事例をもとに査定

多くの売買実績から現在の価格を算出します
# 04

売るかどうかはそのあとでOK

ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

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Local Expertise

三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由

理由（１）

地元に詳しい宅建士が売却をサポート

弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。

＞＞クルー紹介ページ
理由（２）

インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。

関連記事
＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール
＞＞ないらん動画で物件を売却しよう動画を撮影するメリットをまとめました
理由（３）

写真・動画・コメントにもこだわります

物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
理由（４）

三郷市を中心に売却実績公開

これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。
また過去のお取引実績も写真にて公開しています。
是非チェックしてみてください。

＞＞”お客様の声”はこちら
＞＞”過去の取引実績”はこちら
理由（５）

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「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」そんな段階でも大丈夫です。
無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。

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クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

May.2026

Saturday

売却実績｜三郷市早稲田7丁目中古マンション”シ…

売却実績｜三郷市彦成3丁目”みさと団地8街区”

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定休日	火,水
代表者名	山﨑弘貴
運営元	株式会社クルーハウジング