モナークガーデン三郷の売却・無料査定｜地域密着のクルーハウジング

Monarch Garden
Misato

”モナークガーデン三郷”の売却専門

”モナークガーデン三郷”の売却価格、今いくらになるかご存じですか？

”モナークガーデン三郷”は、JR武蔵野線「三郷」駅徒歩圏に位置する、2007年築のマンションです。

駅へのアクセス、落ち着いた住環境、暮らしやすい間取り、日常生活の利便性など、購入検討者に伝えやすい魅力があります。

三郷市内のマンション売却では、物件ごとの特徴を正しく整理し、買主様に響く見せ方で販売することが大切です。

「売れるか不安」「相場だけ知りたい」「住みながら相談したい」という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

まだ売ると決めていない方OK
査定だけ・比較だけでも歓迎
住みながら売却相談OK
リフォーム前の状態でも相談OK
しつこい営業なし
ローン残債がある方もOK

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Mansion Profile

”モナークガーデン三郷”の物件概要

”モナークガーデン三郷”の基本情報を整理

■マンション名：モナークガーデン三郷

■所在地：埼玉県三郷市三郷1丁目17-1

■交通：JR武蔵野線「三郷」駅徒歩9分前後

■築年月：2007年2月〜3月

■構造：鉄筋コンクリート造（RC造）

■階数：地上6階・地下1階建

■総戸数：44戸〜45戸

■土地権利：所有権

■用途地域：第一種住居地域

■管理形態：全部委託

■管理人：日勤

■管理会社：ディ・エム・シー

■分譲会社：田中建設

■施工会社：田中建設

■間取り：2LDK〜3LDK

■設備：オートロック、エレベーター、都市ガス、駐輪場、バイク置場、タイル貼りなど

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Reason

”モナークガーデン三郷”が売れる理由

”モナークガーデン三郷”は、JR武蔵野線「三郷」駅徒歩圏に位置し、駅へのアクセスと落ち着いた住環境のバランスが魅力のマンションです。

2007年築ならではの設備面や、1LDKから4LDKまでの幅広い住戸構成により、単身者・ご夫婦・ファミリー層まで幅広い買主様に検討されやすい点も強みです。

ここでは、モナークガーデン三郷が中古マンション市場で評価されやすい理由を、売主様にもわかりやすく整理してご紹介します。

三郷駅徒歩圏の立地
モナークガーデン三郷は、JR武蔵野線「三郷」駅から徒歩9分前後の立地にあります。駅徒歩圏のマンションは、通勤・通学を重視する買主様にとって検討しやすく、販売時にも大きなアピールポイントになります。
2007年築で、築古すぎない印象を与えやすい
築年月は2007年3月とされており、三郷市内の中古マンション市場においては、古すぎない印象を持たれやすい年代です。新築には手が届きにくいものの、築年数と価格のバランスを重視する買主様に訴求しやすいマンションです。
1LDK〜4LDKまで幅広い住戸タイプ
モナークガーデン三郷は、1LDKから4LDKまでの間取りが確認されており、単身者・ご夫婦・ファミリー層まで幅広いニーズに対応しやすいマンションです。売却時には、お部屋の広さや間取りに合わせて、ターゲットを明確にした販売戦略が重要になります。
総戸数45戸の落ち着いた中規模マンション
総戸数45戸の中規模マンションで、大規模マンションのようなにぎやかさよりも、落ち着いた住環境を求める方に向いています。戸数が多すぎないため、静かな暮らしを重視する買主様にも魅力を伝えやすい物件です。
50平米台〜80平米台までの住戸構成
専有面積は50平米台から80平米台までの住戸があるとされており、コンパクトに暮らしたい方から、ゆとりある住まいを探すファミリー層まで検討対象になりやすいマンションです。売却時には、単に「広さ」を伝えるだけでなく、暮らし方のイメージまで見せることがポイントです。
オートロック・宅配ロッカーなど日常にうれしい設備
共用部にはオートロックや宅配ロッカーが確認されており、防犯面や日常の利便性を重視する買主様にとって安心材料になります。共働き世帯や外出が多い方にとって、宅配ロッカーの有無は地味ながら大きな比較ポイントです。
室内設備もアピールしやすい
リビングダイニングの床暖房、浴室暖房換気乾燥機、24時間換気システムなどの設備が確認されています。中古マンションの購入検討者は、価格だけでなく「入居後の快適さ」も見ています。設備面を丁寧に伝えることで、内覧前の印象アップにつながります。
生活利便性と住環境のバランス
モナークガーデン三郷は、三郷駅徒歩圏でありながら、住宅街としての落ち着きも感じられる立地です。駅近だけを求める方ではなく、「便利さも欲しいけれど、暮らしやすさも大切にしたい」という買主様に向けて訴求しやすいマンションです。
過去の売出し履歴があり、価格戦略を立てやすい
過去には2LDK・3LDKなど複数の売出し履歴が確認でき、過去の売出し事例や現在の競合状況を踏まえ、チャレンジ価格・相場価格・早期売却価格を整理することが大切です。
三郷市内で駅徒歩圏マンションを探す層に訴求しやすい
三郷市内で中古マンションを探す方の中には、駅距離・築年数・価格・広さのバランスを重視する方が多くいます。モナークガーデン三郷は、こうした現実的な検討層に向けて、物件の魅力を整理して伝えやすいマンションです。

”モナークガーデン”の相場を聞いてみる

Price

”モナークガーデン三郷”の売却価格差

”モナークガーデン三郷”の価格は、過去事例と現在の競合状況を見ながら慎重に設定しましょう

マンション売却では、「いくらで売り出すか」によって反響数や内覧数が大きく変わります。

”モナークガーデン三郷”は、過去にも複数の売出し履歴が確認されており、間取り・広さ・階数・室内状態によって価格の見え方が変わるマンションです。

特に中古マンションを探している買主様は、同じ三郷駅周辺のマンションや、三郷中央・新三郷エリアの物件とも比較しながら検討します。

そのため、単純に高く出すのではなく、反響を取りながら販売できる価格設定が重要です。

クルーハウジングでは、

・チャレンジ価格

・相場価格

・お急ぎ価格

の3つの視点から、売主様のご希望に合わせた販売戦略をご提案いたします。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。

売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

他社の査定と比較してみる

Recent Sales

成約事例のご紹介

「いくらで売り出されているか」よりも、実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！

クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。

	2023年9月頃ご成約	2021年3月頃ご成約	2020年4月頃ご成約	2018年8月頃ご成約
間取り	間取り：3LDK	間取り：3LDK	間取り：2LDK	間取り：3LDK+ルーフバルコニー
階数	2階	2階	2階	6階
専有面積（壁芯）	74.12㎡	66.88㎡	50.39㎡	75.82㎡
リフォーム	無	無	無	有
向き	南向き	南向き	西向き	南向き
成約価格	2,480万円	2,200万円	1,550万円	2,650万円

※スマホの場合スクロールできます→

今いくらくらいか聞いてみる

Seller Questions

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　
いくら位で売れるのか想像できない
リフォームした方がいいのか悩む
住みながら売却できるのか不安
住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
なかなか売れなかったらどうしようと不安
売却後の税金や諸費用が分からない
売却するか賃貸に出すか迷っている
他社の査定価格が妥当か確認したい
買い替えのタイミングを相談したい
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

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Step

ご相談の流れを確認

「まだ売ると決めていない」そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

# 01

無料査定フォーム送信

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# 02

担当よりご連絡

まずは物件の状況やご希望をお聞かせください
# 03

過去成約事例をもとに査定

多くの売買実績から現在の価格を算出します
# 04

売るかどうかはそのあとでOK

ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

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Why us?

三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由

理由（１）

地元に詳しい宅建士が売却をサポート

弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。

＞＞クルー紹介ページ
理由（２）

インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。

関連記事
＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール
＞＞ないらん動画で物件を売却しよう動画を撮影するメリットをまとめました
理由（３）

写真・動画・コメントにもこだわります

物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
理由（４）

三郷市を中心に売却実績公開

これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。
また過去のお取引実績も写真にて公開しています。
是非チェックしてみてください。

＞＞”お客様の声”はこちら
＞＞”過去の取引実績”はこちら
理由（５）

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「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」そんな段階でも大丈夫です。
無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。

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クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。

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アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介

クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

May.2026

Saturday

売却実績｜三郷市早稲田7丁目中古マンション”シ…

売却実績｜三郷市彦成3丁目”みさと団地8街区”

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【例】成約価格3,000万円の場合

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運営元	株式会社クルーハウジング