日商岩井三郷マンションの売却・無料査定｜地域密着のクルーハウジングへ

Nissho Iwai

”日商岩井三郷マンション”の売却専門

”日商岩井三郷マンション”の売却価格、今いくらになるかご存じですか？

三郷市東町エリアに位置し、総戸数100戸超の規模感を持つ”日商岩井三郷マンション”。

最寄りバス停が利用しやすく、スーパー・小学校なども生活圏にあるため、価格と住環境のバランスを重視する購入検討者へ訴求しやすいマンションです。

築年数が経過しているからこそ、室内状態・リフォーム履歴・階数・向き・管理状況の伝え方で、印象や売却価格に差が出やすくなります。

クルーハウジングでは、三郷エリアの相場感と買主ニーズを踏まえ、魅力が伝わる売却戦略をご提案します。

「売れるか不安」「相場だけ知りたい」「住みながら相談したい」という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

まだ売ると決めていない方OK
査定だけ・比較だけでも歓迎
住みながら売却相談OK
リフォーム前の状態でも相談OK
しつこい営業なし
ローン残債がある方もOK

まずは無料で相談してみる

Mansion Profile

”日商岩井三郷マンション”の物件概要

”日商岩井三郷マンション”の基本情報を整理します

■マンション名：日商岩井三郷マンション

■所在地：埼玉県三郷市東町370-1
■交通：JR常磐緩行線「金町」駅バス7〜10分「高州四丁目」または「高州大入」停徒歩1〜3分程度
■築年月：1980年5月
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
■階数：8階建
■総戸数：108戸
■土地権利：所有権
■管理形態：委託管理・日勤管理
■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
■分譲会社：日商岩井株式会社
■施工会社：株式会社長谷川工務店
■専有面積：約58.37㎡〜70.40㎡前後
■間取り：1LDK〜4LDK
■駐車場：有 ※空き状況は要確認
■ペット飼育：可 ※細則あり
■主な設備・特徴：エレベーター、駐輪場、バイク置場、オール電化、バス停徒歩圏など
■学区：高州東小学校・南中学校

物件概要をもとに相談する

Reason

”日商岩井三郷マンション”が売れる理由

”日商岩井三郷マンション”は、三郷市東町エリアに位置する総戸数100戸超の分譲マンションです。

最寄りバス停が利用しやすく、金町方面へのアクセスもしやすい立地が魅力です。

周辺にはスーパーや小学校など、日常生活に必要な施設がそろっており、価格と暮らしやすさのバランスを重視する買主様に訴求しやすいマンションです。

最寄りバス停が近い立地
日商岩井三郷マンションは、最寄りバス停を利用しやすい立地にあります。
駅徒歩物件ではない分、バス利用のしやすさを丁寧に伝えることで、移動面の不安を軽減できます。
金町方面へアクセスしやすい住環境
バス便を利用することで、金町方面へのアクセスもしやすいエリアです。
都内方面への移動を考える買主様にとって、交通手段の選択肢がある点は検討材料になります。
総戸数100戸超の規模感
総戸数100戸超のマンションとして、一定の規模感があります。
小規模マンションにはない安心感や、管理面での印象の良さも訴求しやすいポイントです。
日常の買い物がしやすい立地
周辺にはスーパーなどの生活施設があり、日々の買い物がしやすい住環境です。
毎日の暮らしやすさを重視する買主様にとって、生活利便性は大きな魅力になります。
小学校が近く子育て世帯にも訴求しやすい
小学校が生活圏にあるため、子育て世帯にも検討されやすいマンションです。
通学距離を重視するご家族にとって、学校の近さは安心材料のひとつになります。
価格重視の買主様に届きやすい
三郷市内でマンションを探す方の中には、駅距離より価格を重視する方もいます。
手が届きやすい価格帯を打ち出すことで、幅広い買主様に訴求しやすくなります。
リフォーム前提の買主様にも提案しやすい
築年数が経過しているマンションは、リフォーム前提で探す買主様にも向いています。
広さを求める方に検討されやすい
ファミリー向けの広さを備えたお部屋もあり、ゆとりを求める買主様に訴求できます。
賃貸からの住み替えや、家族構成の変化に合わせた購入ニーズにも対応しやすいです。
管理状況を伝えることで安心感につながる
管理面の印象や修繕状況を丁寧に伝えることで、買主様の不安を和らげやすくなります。
東町エリアの落ち着いた住環境
三郷市東町エリアは、落ち着いた住宅地として検討されやすい地域です。
駅近のにぎやかさよりも、暮らしやすさや価格のバランスを重視する方に響きやすい立地です。

”日商岩井三郷マンション”の相場を聞いてみる

Price

”日商岩井三郷マンション”の売却価格差

同じマンションでも、価格はお部屋ごとの条件で変わります

同じ”日商岩井三郷マンション”でも、階数・向き・専有面積・室内状況・リフォーム歴によって売却価格は大きく変わります。

特に、中古マンションの売却では、

「リフォーム済みとして高く見せるのか」

「現況のまま価格を抑えて販売するのか」

「まずはチャレンジ価格で様子を見るのか」

といった販売戦略が大切です。

クルーハウジングでは、”日商岩井三郷マンション”内の販売状況だけでなく、三郷市内の類似マンションの成約事例や現在販売中の物件も比較しながら、売主様にとって納得感のある売却価格をご提案します。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。

売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

他社の査定と比較してみる

Recent Sales

成約事例のご紹介

「いくらで売り出されているか」よりも、実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！

	2024年2月頃ご成約	2023年1月頃ご成約	2022年10月頃ご成約	2022年9月頃ご成約
間取り	間取り：2LDK	間取り：2LDK	間取り：3DK	間取り：3DK
階数	4階	1階	6階	6階
専有面積（壁芯）	70.40㎡	61.28㎡	61.60㎡	61.60㎡
リフォーム	無	有	無	無
向き	南向き	西向き	南向き	南向き
成約価格	1,200万円	1,390万円	770万円	930万円

※スマホの場合スクロールできます→

クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。

今いくらくらいか聞いてみる

Seller Questions

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　
いくら位で売れるのか想像できない
リフォームした方がいいのか悩む
住みながら売却できるのか不安
住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
なかなか売れなかったらどうしようと不安
売却後の税金や諸費用が分からない
売却するか賃貸に出すか迷っている
他社の査定価格が妥当か確認したい
買い替えのタイミングを相談したい
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

お悩みを相談してみる

Step

ご相談の流れを確認

「まだ売ると決めていない」そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

# 01

無料査定フォーム送信

１分の簡単入力で送信
# 02

担当よりご連絡

まずは物件の状況やご希望をお聞かせください
# 03

過去成約事例をもとに査定

多くの売買実績から現在の価格を算出します
# 04

売るかどうかはそのあとでOK

ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

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Why us?

三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由

理由（１）

地元に詳しい宅建士が売却をサポート

弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。

＞＞クルー紹介ページ
理由（２）

インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。

関連記事
＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール
＞＞ないらん動画で物件を売却しよう動画を撮影するメリットをまとめました
理由（３）

写真・動画・コメントにもこだわります

物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
理由（４）

三郷市を中心に売却実績公開

これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。
また過去のお取引実績も写真にて公開しています。
是非チェックしてみてください。

＞＞”お客様の声”はこちら
＞＞”過去の取引実績”はこちら
理由（５）

まだ売ると決めていない段階でも相談OK

「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」そんな段階でも大丈夫です。
無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。

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株式会社クルーハウジング

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クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。

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Gallery

アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介

クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

May.2026

Saturday

売却実績｜三郷市早稲田7丁目中古マンション”シ…

売却実績｜三郷市彦成3丁目”みさと団地8街区”

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売却応援キャンペーン

売却手数料

【例】成約価格3,000万円の場合

[通常]105.6万円(税込)

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52.8万円(税込)

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住所	〒341-0003 埼玉県三郷市彦成3-207-3 Google MAPで確認する
電話番号	048-954-5600 048-954-5600
営業時間	9:00～18:00
定休日	火,水
代表者名	山﨑弘貴
運営元	株式会社クルーハウジング