サンライフ吉川の売却・無料査定｜地域密着のクルーハウジング

Sun Life Yoshikawa

”サンライフ吉川”の売却専門

“サンライフ吉川”のご売却はお任せください

“サンライフ吉川”は、JR武蔵野線「吉川」駅利用圏に位置し、落ち着いた住環境と日常の利便性を兼ね備えた分譲マンションです。

駅周辺の商業施設や生活施設を利用しやすく、通勤・通学や日々の買い物を重視する買主様にも検討されやすいマンションです。

ファミリー層にも単身・ご夫婦世帯にも使いやすい住戸構成が魅力で、吉川市内で中古マンションを探している方にとって、価格帯・立地・生活環境のバランスから比較検討に入りやすい物件です。

築年数を踏まえながらも、室内状態やリフォーム履歴、管理状況によって印象が大きく変わるため、見せ方次第でしっかり魅力を伝えられます。

売却時には、駅距離だけでなく、専有面積・間取り・階数・向き・室内状態・リフォーム履歴・管理状況を丁寧に整理し、“サンライフ吉川”の価値が買主様に伝わる販売戦略をご提案いたします。

「売れるか不安」「相場だけ知りたい」「住みながら相談したい」という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

まだ売ると決めていない方OK
査定だけ・比較だけでも歓迎
住みながら売却相談OK
リフォーム前の状態でも相談OK
しつこい営業なし
ローン残債がある方もOK

まずは無料で相談してみる

Mansion Profile

”サンライフ吉川”の物件概要

”サンライフ吉川”の基本情報を整理

■マンション名：セレスト吉川

■所在地：埼玉県吉川市保1丁目20-5

■交通：JR武蔵野線「吉川」駅徒歩4分前後

■築年月：1997年1月

■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）

■階数：地上14階建

■総戸数：59戸

■土地権利：所有権

■用途地域：近隣商業地域

■分譲会社：菱電不動産

■施工会社：熊谷組

■管理会社：メルコエステートサービス

■管理形態：全部委託・日勤管理

■間取り：3LDK中心

■専有面積：約66.45㎡〜72.30㎡前後

■ペット飼育：不可

■駐車場：有 ※空き状況は要確認

■学区：吉川小学校・南中学校

■周辺環境：JR武蔵野線「吉川」駅まで徒歩4分前後の駅近立地。駅周辺にはスーパー・飲食店・コンビニなどの生活施設がそろい、通勤・通学や日々の買い物に便利な住環境です。

■主な設備・特徴：オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、都市ガス、公営水道、本下水、駐輪場、駐車場、タイル貼り外観など

物件概要をもとに相談する

Reason

”サンライフ吉川”が売れる理由

“サンライフ吉川”は、吉川市中野エリアの落ち着いた住環境と、価格帯・広さのバランスを打ち出しやすいマンションです。

特に、

「吉川市内で中古マンションを探している」

「広さと価格のバランスを重視したい」
「落ち着いた住環境で暮らしたい」
「駅前だけでなく、生活しやすいエリアも検討したい」
「リフォームや室内状態を見て判断したい」

といった買主様に検討されやすいマンションです。

駅近マンションと比べると駅距離では比較されやすい一方で、価格面や専有面積、室内状態の良さを打ち出すことで、吉川市内で現実的な予算の中古マンションを探している方に響きやすい傾向があります。

売却時には、駅距離だけで判断されないよう、専有面積・間取り・階数・向き・室内状態・リフォーム履歴・管理状況をバランスよく伝え、“サンライフ吉川”ならではの暮らしやすさと価格面の魅力を丁寧に見せることが大切です。

吉川市内で検討しやすい価格バランス
駅近マンションと比べて価格面で比較検討しやすく、吉川市内で現実的な予算の中古マンションを探す買主様に訴求しやすい物件です。
落ち着いた住環境で暮らせる中野エリア
駅前のにぎわいから少し離れた立地のため、落ち着いた住環境を重視する方に向いています。日々の暮らしやすさを感じやすいエリアです。
専有面積60㎡台中心の使いやすさ
2LDK・3LDK中心の住戸構成で、単身・ご夫婦・小家族まで検討しやすい広さです。無理のない住み替え先として提案しやすい点も魅力です。
リフォーム提案と相性が良い築年数
築年数を踏まえながらも、室内状態やリフォーム履歴によって印象を大きく変えられるマンションです。見せ方次第で魅力を高めやすい物件です。
地上7階建のほどよい規模感
大規模マンションほどの圧迫感がなく、日常生活に馴染みやすい規模感です。落ち着いたマンションを好む買主様にも提案しやすい特徴があります。
吉川駅周辺施設を生活圏にできる立地
JR武蔵野線「吉川」駅周辺のスーパー・飲食店・生活施設を利用しやすく、車や自転車も活用しながら日常の買い物がしやすい住環境です。
管理状況をアピールしやすいマンション
管理会社による委託管理のため、共用部の印象や管理状況を丁寧に伝えることで、買主様に安心感を持ってもらいやすいマンションです。
ファミリーにも提案しやすい住戸構成
3LDKタイプのお部屋であれば、子育て世帯や在宅ワーク部屋を求める方にも訴求できます。生活スタイルに合わせた使い方を提案しやすい点が魅力です。
駅距離より価格と広さを重視する層に強い
徒歩圏の駅近物件とは違い、価格・広さ・室内状態のバランスで選ばれやすいマンションです。予算を抑えたい買主様の候補に入りやすい物件です。
室内状態次第で印象を高めやすい
築年数がある分、リフォーム済みや丁寧に使用されたお部屋は差別化しやすくなります。写真・コメント・販売資料で魅力を見せやすいマンションです。

”サンライフ吉川”の相場を聞いてみる

Price

”サンライフ吉川”の売却価格差

駅距離だけでなく、価格・広さ・室内状態の見せ方が重要

同じ”サンライフ吉川”でも、階数・向き・専有面積・室内状況・リフォーム歴・売出し時期によって売却価格は大きく変わります。

特に、中古マンションの売却では、

「リフォーム済みとして高く見せるのか」

「現況のまま価格を抑えて販売するのか」

「まずはチャレンジ価格で様子を見るのか」

といった販売戦略が大切です。

クルーハウジングでは、”サンライフ吉川”内の販売状況だけでなく、吉川市内の類似マンションの成約事例や現在販売中の物件も比較します。

単に高く査定するだけでなく、

・チャレンジ価格

・相場価格

・お急ぎ価格

の3パターンで、売主様のご希望に合わせた販売戦略をご提案いたします。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。

売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

他社の査定と比較してみる

Recent Sales

成約事例のご紹介

「いくらで売り出されているか」よりも、実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！

クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。

	令和8年1月頃ご成約	令和3年11月頃ご成約	令和3年6月頃ご成約	平成30年5月頃ご成約
間取り	間取り：3LDK	間取り：3LDK	間取り：3LDK	間取り：3LDK
階数	6階	7階	3階	4階
専有面積（壁芯）	65.35㎡	65.35㎡	65.35㎡	65.35㎡
リフォーム	無	リフォーム	無	無
向き	東向き	東向き	東向き	東向き
成約価格	850万円	1,490万円	990万円	770万円

※スマホの場合スクロールできます→

今いくらくらいか聞いてみる

Seller Questions

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　
いくら位で売れるのか想像できない
リフォームした方がいいのか悩む
住みながら売却できるのか不安
住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
なかなか売れなかったらどうしようと不安
売却後の税金や諸費用が分からない
売却するか賃貸に出すか迷っている
他社の査定価格が妥当か確認したい
買い替えのタイミングを相談したい
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

お悩みを相談してみる

Q&A

お客様から頻繁に寄せられる質問のまとめ

一問一答形式で簡潔に回答（Q1～Q45）

Q 不動産査定とは何ですか？

査定とは、不動産会社が市場価格を基に物件の価値を評価することです。また、簡易査定と訪問査定があります。クルーハウジングではどちらも無料で査定を行っています。

>>簡易査定と訪問査定｜それぞれの特徴とは？

Q 相続した不動産を売却する際の注意点は？

相続登記を済ませておくことが必要です。また、相続税の申告期限の確認も忘れないようにしましょう。

>>相続した不動産、そのまま放置していませんか？

Q 住みながら売ることはできますか？

可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。また内覧対応のために清掃や整理整頓を心がけると、スムーズに売却できます

>>住替えを成功させるポイント

Q 対応エリアはどこまでですか？

三郷市を中心にその他のエリアもご相談ください。

よくある質問へ

Step

ご相談の流れを確認

「まだ売ると決めていない」そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

# 01

無料査定フォーム送信

１分の簡単入力で送信
# 02

担当よりご連絡

まずは物件の状況やご希望をお聞かせください
# 03

過去成約事例をもとに査定

多くの売買実績から現在の価格を算出します
# 04

売るかどうかはそのあとでOK

ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

今の相場を聞いてみる

Why us?

三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由

理由（１）

地元に詳しい宅建士が売却をサポート

弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。

＞＞クルー紹介ページ
理由（２）

インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。

関連記事
＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール
＞＞ないらん動画で物件を売却しよう動画を撮影するメリットをまとめました
理由（３）

写真・動画・コメントにもこだわります

物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
理由（４）

三郷市を中心に売却実績公開

これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。
また過去のお取引実績も写真にて公開しています。
是非チェックしてみてください。

＞＞”お客様の声”はこちら
＞＞”過去の取引実績”はこちら
理由（５）

まだ売ると決めていない段階でも相談OK

「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」そんな段階でも大丈夫です。
無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。

売却仲介手数料 50％OFF

安心してご相談ください

048-954-5600

営業時間 9:00～18:00

まずは無料相談をしてみる

株式会社クルーハウジング

Customer's Voice

お客様の声

300件以上のお客様の声を公開中

クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。

お客様の声はこちら

Gallery

アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介

クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

May.2026

Saturday

売却実績｜三郷市早稲田7丁目中古マンション”シ…

売却実績｜三郷市彦成3丁目”みさと団地8街区”

Campaign

売却応援キャンペーン

売却手数料

【例】成約価格3,000万円の場合

[通常]105.6万円(税込)

［50％OFF適用後］

52.8万円(税込)

約52万円の節約に！

この特別なキャンペーンでぜひ！

売却仲介手数料 50％OFF

しつこい営業はしません

048-954-5600

営業時間 9:00～18:00

まずは無料相談をしてみる

Access

”サンライフ吉川”の
売却なら地域密着のクルーハウジング

クルーハウジング

住所	〒341-0003 埼玉県三郷市彦成3-207-3 Google MAPで確認する
電話番号	048-954-5600 048-954-5600
営業時間	9:00～18:00
定休日	火,水
代表者名	山﨑弘貴
運営元	株式会社クルーハウジング