Note

日当たりの悪い家は、一般的に他の物件と比べて売却価格が低くなりがちです。日当たりの悪い家でも価値を高め、少しでも高く売却するためのポイントを以下に3つご紹介します。

• ポイント１

  室内の照明を工夫する

  部屋を明るく見せる方法は、太陽の光だけに限りません。室内の照明を工夫することで、日当たりが悪い家でも魅力的な印象を与えられる可能性があります。 例えば、間接照明を取り入れると、直接照明よりも柔らかく温かみのある雰囲気を作り出せます。また、照明の色合いやデザインを工夫することで、日当たりの悪さを補い、より快適な空間を演出することが可能です。 おしゃれな間接照明を活用することで、日当たりの影響を感じさせない魅力的な空間を作り出すと良いと思います。

  

• ポイント２

  物件の写真を明るく撮る

  不動産会社は物件情報サイトにもあなたの家の写真を掲載します。現在では、インターネットで簡単に物件を検索できるため、家を探す多くの人が物件情報サイトを利用して比較検討しています。 そのため、物件を探している人があなたの家に関心を持つかどうかは、情報サイトに掲載される写真の印象が大きな鍵となります。
  

  

• ポイント３

  しっかりと清掃を行う

  日当たりが悪い物件では、部屋を清潔に保ち、綺麗に見せることが特に重要です。暗い印象から不潔感を抱かれやすいため、部屋の隅々まで清掃が行き届いているか、丁寧に確認する必要があります。 特に重点的に清掃したい箇所は玄関と水回りです。玄関はドアを開けた瞬間に目に入るため、家全体の印象を左右すると言っても過言ではありません。 さらに、内覧者が細かくチェックする傾向が強いバスルーム、洗面所、トイレなどの水回りも念入りに清掃することが大切です。 もし長年の汚れが落としきれない場合は、プロのハウスクリーニングを利用するのも検討しましょう。清掃にかけた費用以上に物件の価値が高まり、売却価格が上がれば、十分に元を取れる可能性があります。