Note

以下のポイントを押さえながら売却を進めて行きましょう

• ポイント１

  信頼できる不動産業者（担当）選び

  不動産売却は売主と不動産業者（担当）と二人三脚で進めて行きます。気軽になんでも相談でき、地域にも詳しく相性の良い不動産業者（担当）を選ぶことが重要です。

  一括査定サイトなどで一度に多くの不動産業者と面談するのも良いと思いますが、地域の不動産業者のホームページを見て探してみるのも良いかと思います。

  
  

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• ポイント２

  相場を知る

  不動売却を成功させるためにはご自身でも相場を知る事が重要です。

  不動産業者の言われるがままの価格設定するのではなく、不動産業者からの情報やポータルサイトなどで近隣の物件がどれくらいで売り出されているかを参考にして『これくらいで売れたらいいな』という希望価格を設定するのも良いかと思います。

  
  

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• ポイント３

  資料を準備する

  売却に必要な書類を事前にそろえておくとスムーズな売却ができます。

  紛失してしまっていても売却はできますが、円滑に進める為には予め準備しておくのが良いと思います。

  また、物件に関する資料がある事で購入を検討する方も安心して購入できるので、早く高く売る為にも重要なポイントです。

  
  

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• ポイント４

  内覧に備える

  不動産を購入する際には内覧・現地確認は必ず行います。

  特に居住しながら売却を進める場合、内覧準備を怠ると内覧者の購入意欲を減らしてしまう可能性もあります。

  内覧時の印象はとても重要で、きれいに整頓されたお家を内覧するのと、洗濯物や靴、キッチンやリビングが散らかっている生活感満載のお家を内覧するのとでは印象が大きく変わります。

  また、内覧のスケジュールもなるべく合わせられるように調整しましょう。

  
  

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