セントラルコート吉川の売却・無料査定｜地域密着のクルーハウジング

Central Court Yoshikawa

”セントラルコート吉川”の売却専門

“セントラルコート吉川”のご売却はお任せください

“セントラルコート吉川”は、JR武蔵野線「吉川」駅を生活圏に置きながら、落ち着いた住環境とファミリー向けの住戸構成が魅力となる分譲マンションです。

1991年築・地上7階建のRC造マンションで、3LDKを中心に、専有面積にゆとりのある住戸も見られるため、吉川エリアで中古マンションを検討するファミリー層に訴求しやすい物件です。

駅近マンションとは異なり、“セントラルコート吉川”は価格帯・専有面積・住環境のバランスを重視する方に向いています。

吉川駅周辺で「広さも欲しい」「落ち着いた環境で暮らしたい」「新築や築浅マンションよりも現実的な価格で検討したい」と考える買主様にとって、比較検討に入りやすいマンションです。

売却時には、駅距離だけでなく、専有面積・間取り・階数・室内状態・リフォーム履歴・眺望・管理状況を丁寧に整理し、“セントラルコート吉川”の価値がしっかり伝わる販売戦略をご提案いたします。

「売れるか不安」「相場だけ知りたい」「住みながら相談したい」という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

まだ売ると決めていない方OK
査定だけ・比較だけでも歓迎
住みながら売却相談OK
リフォーム前の状態でも相談OK
しつこい営業なし
ローン残債がある方もOK

まずは無料で相談してみる

Mansion Profile

”セントラルコート吉川”の物件概要

”セントラルコート吉川”の基本情報を整理

■マンション名：セントラルコート吉川
■所在地：埼玉県吉川市大字吉川1620-6
■交通：JR武蔵野線「吉川」駅徒歩17〜19分前後／バス利用も可能
■築年月：1991年9月
■構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
■階数：地上7階建
■総戸数：51戸
■土地権利：所有権
■用途地域：準住居地域
■分譲会社：日本中央地所
■施工会社：長谷工コーポレーション
■管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
■管理形態：全部委託・日勤管理
■間取り：3LDK・3SLDK・4LDK中心
■専有面積：約65.75㎡〜115.84㎡前後
■ペット飼育：可 ※細則あり
■駐車場：有 ※空き状況は都度確認
■駐輪場：有
■バイク置場：有
■学区：吉川小学校・中央中学校
■周辺環境：JR武蔵野線「吉川」駅を生活圏に置き、バス利用にも対応しやすい立地です。周辺には住宅地が広がり、吉川小学校・中央中学校も通いやすい距離にあります。吉川中央病院や公園、駅周辺の買い物施設も利用でき、落ち着いた住環境と生活利便性のバランスが取れたマンションです。
■主な設備・特徴：オートロック、防犯カメラ、エレベーター、モニター付インターホン、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、公営水道、本下水、タイル貼り外観など

物件概要をもとに相談する

Reason

”セントラルコート吉川”が売れる理由

“セントラルコート吉川”は、JR武蔵野線「吉川」駅を生活圏に置きながら、落ち着いた住環境とファミリー向けのゆとりある住戸構成を打ち出しやすいマンションです。

特に、

「吉川エリアで中古マンションを探している」

「駅近だけでなく、広さや価格のバランスも重視したい」
「ファミリー向けの3LDK・4LDKを検討している」
「落ち着いた住宅地で暮らしたい」
「新築や築浅マンションよりも現実的な価格帯で検討したい」

といった買主様に検討されやすいマンションです。

特に、駅近の新しいマンションと比べると価格面で比較されやすく、リフォーム済みのお部屋や室内状態の良いお部屋は、吉川駅周辺で中古マンションを探している方に響きやすい傾向があります。

売却時には、築年数だけで判断されないよう、駅距離・専有面積・間取り・階数・室内状態・リフォーム履歴・管理状況をバランスよく伝えることが大切です。

吉川エリアで検討しやすい価格バランス
“セントラルコート吉川”は、吉川駅周辺の駅近・築浅マンションと比べて、広さと価格のバランスを重視する買主様に検討されやすいマンションです。
3LDK・4LDK中心のファミリー向け住戸
間取りは3LDK・4LDK中心で、夫婦世帯から子育てファミリーまで暮らしをイメージしやすい住戸構成です。部屋数を重視する方にも訴求しやすい点が魅力です。
ゆとりある専有面積の住戸がある
専有面積は約65㎡台から100㎡超の住戸まであり、マンションでありながら戸建感覚の広さを求める方にも響きやすい物件です。
落ち着いた住宅地に建つ住環境
駅前のにぎわいから少し距離を置いた立地で、周辺は落ち着いた住宅地の雰囲気があります。静かな住環境を重視する方に向いています。
吉川駅を生活圏にできる立地
JR武蔵野線「吉川」駅を生活圏に置き、通勤・通学や買い物にも対応しやすい立地です。自転車やバス利用も含めて検討しやすい距離感です。
小中学校が身近なファミリー向け環境
学区は吉川小学校・中央中学校エリアで、子育て世帯にも暮らしをイメージしてもらいやすい住環境です。学校距離を重視する買主様にも訴求できます。
ペット飼育可能なマンション
ペット飼育可能なマンションのため、大切な家族であるペットと一緒に暮らしたい方にも検討されやすい物件です。ペット可物件を探す層にアピールできます。
長谷工施工の安心感
施工はマンション施工実績の多い長谷工コーポレーション。中古マンションを検討する買主様にとって、施工会社の安心感も伝えやすいポイントです。
7階建・総戸数51戸の落ち着いた規模感
大規模すぎず、小規模すぎない51戸規模のマンションです。管理の目が届きやすく、落ち着いたコミュニティを求める方にも合いやすい規模感です。
リフォームで印象を高めやすい住戸
築年数は経過していますが、その分リフォーム済みや室内状態の良いお部屋は印象を高めやすく、写真や内覧時の見せ方次第で魅力をしっかり伝えられます。

”セントラルコート吉川”の相場を聞いてみる

Price

”セントラルコート吉川”の売却価格差

吉川駅を生活圏に置く強みを活かしながら、広さ・室内状態・価格の見せ方が重要

同じ”セントラルコート吉川”でも、階数・向き・専有面積・室内状況・リフォーム歴・売出し時期によって売却価格は大きく変わります。

特に、中古マンションの売却では、

「リフォーム済みとして高く見せるのか」

「現況のまま価格を抑えて販売するのか」

「まずはチャレンジ価格で様子を見るのか」

といった販売戦略が大切です。

クルーハウジングでは、”セントラルコート吉川”内の販売状況だけでなく、吉川市内の類似マンションの成約事例や現在販売中の物件も比較します。

単に高く査定するだけでなく、

・チャレンジ価格

・相場価格

・お急ぎ価格

の3パターンで、売主様のご希望に合わせた販売戦略をご提案いたします。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。

売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

他社の査定と比較してみる

Recent Sales

成約事例のご紹介

「いくらで売り出されているか」よりも、実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！

	平成31年3月頃ご成約	平成31年2月頃ご成約	平成31年1月頃ご成約	平成31年3月頃ご成約
間取り	間取り：3LDK	間取り：3LDK +S	間取り：3LDK	間取り：4LDK
階数	4階	2階	4階	7階
専有面積（壁芯）	66.15㎡	84.34㎡	66.15㎡	115.84㎡
リフォーム	無	無	無	無
向き	西向き	南向き	西向き	南向き
成約価格	890万円	1,180万円	850万円	1,550万円

※スマホの場合スクロールできます→

クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、階数・広さ・室内状況・リフォーム歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。

今いくらくらいか聞いてみる

Seller Questions

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　
いくら位で売れるのか想像できない
リフォームした方がいいのか悩む
住みながら売却できるのか不安
住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
なかなか売れなかったらどうしようと不安
売却後の税金や諸費用が分からない
売却するか賃貸に出すか迷っている
他社の査定価格が妥当か確認したい
買い替えのタイミングを相談したい
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

お悩みを相談してみる

Q&A

お客様から頻繁に寄せられる質問のまとめ

一問一答形式で簡潔に回答（Q1～Q45）

Q 不動産査定とは何ですか？

査定とは、不動産会社が市場価格を基に物件の価値を評価することです。また、簡易査定と訪問査定があります。クルーハウジングではどちらも無料で査定を行っています。

>>簡易査定と訪問査定｜それぞれの特徴とは？

Q 相続した不動産を売却する際の注意点は？

相続登記を済ませておくことが必要です。また、相続税の申告期限の確認も忘れないようにしましょう。

>>相続した不動産、そのまま放置していませんか？

Q 住みながら売ることはできますか？

可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。また内覧対応のために清掃や整理整頓を心がけると、スムーズに売却できます

>>住替えを成功させるポイント

Q 対応エリアはどこまでですか？

三郷市を中心にその他のエリアもご相談ください。

よくある質問へ

Step

ご相談の流れを確認

「まだ売ると決めていない」そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

# 01

無料査定フォーム送信

１分の簡単入力で送信
# 02

担当よりご連絡

まずは物件の状況やご希望をお聞かせください
# 03

過去成約事例をもとに査定

多くの売買実績から現在の価格を算出します
# 04

売るかどうかはそのあとでOK

ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

今の相場を聞いてみる

Why us?

三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由

理由（１）

地元に詳しい宅建士が売却をサポート

弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。

＞＞クルー紹介ページ
理由（２）

インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。

関連記事
＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール
＞＞ないらん動画で物件を売却しよう動画を撮影するメリットをまとめました
理由（３）

写真・動画・コメントにもこだわります

物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
理由（４）

三郷市を中心に売却実績公開

これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。
また過去のお取引実績も写真にて公開しています。
是非チェックしてみてください。

＞＞”お客様の声”はこちら
＞＞”過去の取引実績”はこちら
理由（５）

まだ売ると決めていない段階でも相談OK

「相場だけ知りたい」「家族で相談する材料がほしい」そんな段階でも大丈夫です。
無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。

売却仲介手数料 50％OFF

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048-954-5600

営業時間 9:00～18:00

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お客様の声

300件以上のお客様の声を公開中

クルーハウジングをご利用いただいたお客様から寄せられた声をご紹介します。クルーハウジングはお客様の期待を上回り、問題解決やスムーズなお取引を提供いたします。これからもお客様の声を大切にし、サービスの向上に努めてまいります。

お客様の声はこちら

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アパートやマンションをはじめ、参考情報として過去の取引実績を写真にて紹介

クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

May.2026

Saturday

売却実績｜三郷市早稲田7丁目中古マンション”シ…

売却実績｜三郷市彦成3丁目”みさと団地8街区”

Campaign

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売却手数料

【例】成約価格3,000万円の場合

[通常]105.6万円(税込)

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住所	〒341-0003 埼玉県三郷市彦成3-207-3 Google MAPで確認する
電話番号	048-954-5600 048-954-5600
営業時間	9:00～18:00
定休日	火,水
代表者名	山﨑弘貴
運営元	株式会社クルーハウジング