ウッドパーク吉川きよみ野A棟の売却・無料査定｜地域密着のクルーハウジングへ

Wood Park Yoshikawa Kiyomino A Residence

”ウッドパーク吉川きよみ野A棟”の売却専門

“ウッドパーク吉川きよみ野A棟”の売却はお任せください

“ウッドパーク吉川きよみ野A棟”は、吉川市きよみ野4丁目に位置し、区画整理された落ち着きのある街並みと、ゆとりある住環境を兼ね備えたファミリー向けマンションです。

1999年築のRC造・地上8階建マンションで、3LDK・4LDKタイプを中心に、広さや住みやすさを重視する買主様に提案しやすい物件です。

駅前のマンションのような駅距離の近さだけではなく、吉川市役所・市民交流センターおあしす・図書館・公園・スーパーなどを利用しやすい、きよみ野エリアならではの生活利便性は大きな魅力です。

また、ペットと暮らせるマンションとしても検討されやすく、敷地内駐車場やオートロック、緑に囲まれたエントランスアプローチなど、日々の暮らしを支える環境が整っている点も買主様に伝わりやすいポイントです。

売却時には、駅距離だけで判断されないよう、専有面積・間取り・階数・向き・日当たり・眺望・室内状態・リフォーム履歴・駐車場の利用状況や周辺施設との距離感を丁寧に整理し、“ウッドパーク吉川きよみ野A棟”の価値がしっかり伝わる売却戦略をご提案いたします。

「売れるか不安」

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「住みながら相談したい」

という方も、まずは地元三郷市のクルーハウジングへご相談ください。

まだ売ると決めていない方OK
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Mansion Profile

”ウッドパーク吉川きよみ野A棟”の物件概要

”ウッドパーク吉川きよみ野A棟”の基本情報を整理

■マンション名：ウッドパーク吉川きよみ野A棟
■所在地：埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5
■交通：JR武蔵野線「吉川」駅バス利用
■築年月：1999年11月
■構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
■階数：8階建
■総戸数：144戸
■土地権利：所有権
■管理形態：委託管理・日勤管理
■管理会社：株式会社コーワ
■分譲会社：興和物産株式会社
■施工会社：大日本土木株式会社
■専有面積：約75.60㎡～90.52㎡前後
■間取り：3LDK〜4LDK
■駐車場：有
■ペット飼育：可 ※細則あり
■主な設備・特徴：エレベーター、オートロック、防犯カメラ、駐輪場など
■学区：栄小学校・東中学校

物件概要をもとに相談する

Market Appeal

”ウッドパーク吉川きよみ野A棟”が売れる理由

“ウッドパーク吉川きよみ野A棟”は、吉川市きよみ野エリアの中でも、緑を感じる落ち着いた住環境と、日常施設の使いやすさを重視する買主様に訴求しやすいマンションです。

専有面積75㎡超の3LDK・4LDKタイプが中心となるため、子育て世帯や住み替え層にとって、広さ・価格・周辺環境のバランスが分かりやすい強みになります。

特に、

「きよみ野エリアの落ち着いた街並みで暮らしたい」
「家族でゆったり暮らせる広さと間取りを重視したい」
「車利用を前提に、駐車場のあるマンションを選びたい」
「市役所・おあしす・買い物施設が身近な住環境を求めたい」

といった買主様に検討されやすいマンションです。

売却時には、単に駅からの距離や築年数だけを伝えるのではなく、専有面積・間取り・階数・向き・日当たり・室内状態・駐車場の利用状況・きよみ野エリアならではの住環境をバランスよく見せることが大切です。

きよみ野エリアの落ち着いた街並み
吉川市きよみ野エリアは、区画整理されたゆとりある街並みが魅力の住宅地です。駅前のにぎわいとは違う、穏やかな住環境を重視する買主様に訴求しやすいマンションです。
75㎡超のゆとりある住戸
“ウッドパーク吉川きよみ野A棟”は、3LDK・4LDKタイプを中心としたファミリー向けマンションです。専有面積にゆとりがあるため、家族で暮らしやすい広さを求める買主様に響きやすい物件です。
緑に囲まれたエントランスアプローチ
植栽に囲まれたエントランスアプローチは、マンションの第一印象を高める大きなポイントです。写真でも緑の豊かさが伝わりやすく、落ち着いた住まいを探す方に好印象を与えやすい外観です。
吉川市役所・おあしすが身近な立地
吉川市役所や市民交流センターおあしすを利用しやすい立地です。行政手続きや図書館、地域施設などが生活圏にあり、日々の暮らしのしやすさを感じてもらいやすい環境です。
買い物施設が近く日常生活に便利
周辺にはスーパーなどの買い物施設があり、毎日の食料品や日用品の買い物をしやすい住環境です。駅距離だけではなく、生活施設との距離感を重視する買主様に訴求できます。
敷地内駐車場のあるマンション
車を利用する世帯にとって、敷地内駐車場がある点は大きな安心材料になります。駅徒歩だけにこだわらず、車移動を前提に住まいを探す買主様にも提案しやすいマンションです。
ペットと暮らせる住まい
ペット飼育可能なマンションとして検討しやすい点も魅力です。ペットと一緒に暮らせる住まいを探している買主様にとって、住環境の落ち着きや周辺の緑も含めて訴求しやすいポイントになります。
オートロック付きの安心感
エントランスにはオートロックがあり、防犯面を重視する買主様にも伝えやすい設備です。中古マンションを検討するうえで、共用部の安心感は購入判断の後押しになりやすいポイントです。
栄小学校・東中学校区のファミリー向け環境
学区は栄小学校・東中学校区です。3LDK・4LDKを検討する子育て世帯にとって、学区や周辺環境を分かりやすく伝えることで、より具体的な暮らしのイメージにつながります。
広さと価格のバランスを打ち出しやすい
“ウッドパーク吉川きよみ野A棟”は、駅前マンションとは異なる魅力を持つ物件です。ゆとりある専有面積、落ち着いた街並み、駐車場や周辺施設の使いやすさを整理することで、広さと価格のバランスを重視する買主様に訴求しやすくなります。

”ウッドパーク吉川きよみ野A棟”の相場を聞いてみる

Value Balance

”ウッドパーク吉川きよみ野A棟”の売却価格差

きよみ野エリアならではの比較要素を整理し、広さ・階数・向き・室内状態に合わせた価格設定が重要

“ウッドパーク吉川きよみ野A棟”は、1999年築・総戸数144戸のマンションで、同じマンション内でも住戸条件によって価格差が出やすい物件です。

売却価格は、専有面積・間取り・階数・向き・日当たり・眺望・室内状態・リフォーム履歴によって変わります。

特に、75㎡台の3LDKと90㎡台の4LDKでは、検討する買主層や希望条件が変わるため、広さに応じた価格設定が重要です。

また、上層階・角部屋・日当たりの良いお部屋、室内状態の良いお部屋は、同じマンション内でも印象に差が出やすくなります。

一方で、使用感のあるお部屋でも、ゆとりある専有面積や落ち着いた住環境、きよみ野エリアでの生活利便性を活かし、リフォーム提案や価格の分かりやすさを組み合わせることで、買主様に検討されやすくなります。

クルーハウジングでは、単に高く査定するだけでなく、

「チャレンジ価格」

「相場価格」

「お急ぎ価格」

の3パターンで、売主様のご希望に合わせた販売戦略をご提案いたします。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」

「他社の査定価格が妥当か確認したい」

「高く売りたいけれど、長期化するのは不安」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。売却を急がせるのではなく、売主様のご希望やご事情に合わせて、無理のない価格設定と販売方法をご提案いたします。

まずは無料で相談してみる

Sales Case

”ウッドパーク吉川きよみ野A棟”の成約事例

「いくらで売り出されているか」よりも、実際に“いくらで成約しているか”が、売却価格を考えるうえで重要です！

クルーハウジングでは、同じマンション内の成約事例をもとに、階数・専有面積・間取り・室内状況・リフォーム履歴などを比較しながら、現在の市場で現実的に狙える価格をご提案しています。

”ウッドパーク吉川きよみ野A棟”の場合、3LDK・4LDKなど間取りの違いに加え、75㎡台から90㎡台までの専有面積の違い、所在階、向き、日当たりによって価格の印象が変わります。

また、吉川市内では駅徒歩圏の中古マンションや、同じきよみ野エリア・吉川市役所周辺のファミリー向け物件とも比較されやすい傾向があります。

そのため、過去の成約事例だけでなく、現在販売中の競合物件や、外観写真の見せ方・室内状態・リフォーム提案・駐車場やペット飼育の訴求まで踏まえた価格設定が重要です。

	令和7年10月頃ご成約	平成30年5月頃ご成約	---	---
間取り	間取り：3LDK	間取り：3LDK	間取り：---	間取り：---
階数	1階（角部屋）	4階	---	---
専有面積（壁芯）	90.52㎡	75.60㎡	---	---
リフォーム	無	無	---	---
向き	東南向き	南向き	---	---
成約価格	2,580万円	1,780万円	---	---

※スマホの場合スクロールできます→

いくらで売れるか聞いてみる

Owner Needs

こんなお悩みありませんか？

マンション売却では、価格だけでなく、進め方そのものに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

まずは、“今の状況を整理する相談”からでも大丈夫です。

今売るべきか、まだ持っていた方がいいのか分からない 　
いくら位で売れるのか想像できない
リフォームした方がいいのか悩む
住みながら売却できるのか不安
住宅ローンが残っていても売れるのか分からない
なかなか売れなかったらどうしようと不安
売却後の税金や諸費用が分からない
売却するか賃貸に出すか迷っている
他社の査定価格が妥当か確認したい
買い替えのタイミングを相談したい
高く売りたいが、売れ残るのは避けたい

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Q&A

お客様から頻繁に寄せられる質問のまとめ

一問一答形式で簡潔に回答（Q1～Q45）

Q 不動産査定とは何ですか？

査定とは、不動産会社が市場価格を基に物件の価値を評価することです。また、簡易査定と訪問査定があります。クルーハウジングではどちらも無料で査定を行っています。

>>簡易査定と訪問査定｜それぞれの特徴とは？

Q 相続した不動産を売却する際の注意点は？

相続登記を済ませておくことが必要です。また、相続税の申告期限の確認も忘れないようにしましょう。

>>相続した不動産、そのまま放置していませんか？

Q 住みながら売ることはできますか？

可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。また内覧対応のために清掃や整理整頓を心がけると、スムーズに売却できます

>>住替えを成功させるポイント

Q 対応エリアはどこまでですか？

三郷市を中心にその他のエリアもご相談ください。

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Process

ご相談の流れを確認

「まだ売ると決めていない」そんな段階からでもご相談いただけます。
しつこい営業は一切しませんのでご安心してお問合せください。

# 01

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# 02

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# 03

過去成約事例をもとに査定

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# 04

売るかどうかはそのあとでOK

ご相談のうえ、情報を整理してゆっくりお考えください

不動産売却は、物件の状況や売主様のご希望によって、最適な進め方が変わります。

クルーハウジングでは、無理に売却をすすめるのではなく、まずは状況を整理しながら、売主様にとって納得できる選択肢をご提案いたします。

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Local Expertise

三郷市・吉川市・八潮市の売却で
クルーハウジングが選ばれる理由

理由（１）

地元に詳しい宅建士が売却をサポート

弊社クルーの多くは地元出身！
それに加え各クルーが宅地建物取引士免許を取得！
地域情報に詳しいだけでなく、不動産売却に関する専門知識を習得しているので、売主様の様々なご要望にお応えできます。

＞＞クルー紹介ページ
理由（２）

インターネット・SNSを活用した売却戦略でこれまで多くのお客様の期待に応えてきました

SUUMO・LIFULLHOME'S・athomeなどの大手不動産ポータルサイトに物件の掲載をはじめ！
動画サイト”YouTube”にないらん動画を掲載！
このような売却戦略で広く物件を広告し、より早くより効率的に購入希望者へアピールすることで早期高値売却を実現しています。

関連記事
＞＞内覧動画で物件の魅力をアピール
＞＞ないらん動画で物件を売却しよう動画を撮影するメリットをまとめました
理由（３）

写真・動画・コメントにもこだわります

物件写真、紹介コメント、販売ページの見せ方によって、お問合せの数は変わります。
クルーハウジングでは、売出し後の見せ方にもこだわり、お客様からのお問合せ獲得を目指します！
理由（４）

三郷市を中心に売却実績公開

これまでに不動産取引に携わらせていただいたお客様の声を300件以上公開しています。
また過去のお取引実績も写真にて公開しています。
是非チェックしてみてください。

＞＞”お客様の声”はこちら
＞＞”過去の取引実績”はこちら
理由（５）

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無理な営業ではなく、売主様のご事情に合わせてご提案します。

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クルーハウジングでは、三郷市・吉川市周辺を中心に、多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

実際の売却事例をぜひご覧ください。

May.2026

Saturday

売却実績｜三郷市早稲田7丁目中古マンション”シ…

売却実績｜三郷市彦成3丁目”みさと団地8街区”

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運営元	株式会社クルーハウジング