Note

人生の終盤に不動産売却する際の注意点があります。トラブルにならないよう気を付けて終活に取り組みましょう。

• 注意点１

  住宅ローン

  マイホームを購入する際には、住宅ローンを利用するのが一般的です。 完済していれば問題ありませんが、残債があると簡単に売却などを進められません。 借入先である金融機関の承諾を得たうえで、売却代金などを用いてローンを完済する必要があります。 残債があるときは、不動産業者に相談し、不動産査定を行うようにしましょう。

  
  

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• 注意点２

  安全な住まいの確保

  不動産を売却する前に、老後の住まいを確保しておくことが重要です。賃貸住宅や老人ホームなど、自分に合った住まいを探しましょう。

  高齢になると賃貸契約がスムーズに進めることができない恐れもあります。予め様々なケースを考え、不動産の売却後も安心して過ごせる終の住処の確保をしておきましょう。

  
  

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• 注意点３

  家族や親族に事前に相談

  不動産は大きな資産ですので相続人になる家族や親族には不動産の処分について、事前相談を必ずしましょう。 実は子どもや孫が住みたがっていたり、不動産として運用を考えていたりする可能性があります。 家族や親族と揉めないように、事前に相談することが大切です。

  
  

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