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一括査定サイトとは、複数の不動産会社に対して一度に査定依頼ができるウェブサイトのことです。代表的な一括査定サイトとして「RE-Guide」「スーモ売却査定」「HOME4U」「LIFULL HOME'S売却査定」などがあります。このような一括査定サイトでよくあるトラブルとその対処法についてまとめました。

• トラブル１

  実際の売却価格とかけ離れた査定額

  一括査定サイトでよくあるトラブルの一つに、「実際の売却価格とかけ離れた査定額が提示される」というものがあります。複数の査定結果が届くと、多くの人は最も高い査定額を提示した不動産会社に依頼しようとします。
  しかし、査定額は市場相場や周辺の取引データを基にした「おおよその金額」に過ぎず、実際にその価格で売却できるとは限りません。

  
  

  ＜対処法＞

  高い査定額に惑わされず、慎重に不動産会社を選びましょう。

  
  

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• トラブル２

  営業電話が何度もかかってくる

  一括査定サイトを利用すると、複数の不動産会社から連絡が頻繁に入ることがあります。多い場合だと6〜10社ほどから査定結果が届くため、数日間は電話対応に追われる可能性があります。同じ不動産会社から何度も連絡が来ることもあり、煩わしく感じることも少なくありません。
  

  
  

  ＜対処法＞

  電話を避けたい方は、査定依頼時の備考欄に「電話連絡は不可」「メールのみで連絡」などの希望を記載しておきましょう。

  
  

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• トラブル３

  エリアに対応している不動産会社がなかった

  一括査定サイトは、大手不動産会社が多く登録されていますが、地方に対応している中小規模の不動産会社は少ないのが現状です。そのため、地方の不動産の場合、情報を入力しても査定ができないことがあります。

  
  

  ＜対処法＞

  人口が少ない地域や地価が低い地域で不動産を売却する場合は、そのエリアに強い不動産会社を探し、個別に査定依頼することをおすすめします。

  
  

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